プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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求人要約
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- 【安定成長】設立27年！管理物件数・施工実績増加中
- 【メリハリ】年休120日・残業月平均13h・連休可
- 【好待遇】月給23万円～・賞与年2回・毎年昇給あり
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仕事内容
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【札幌市内の賃貸マンションを巡回】設備点検や修繕手配、オーナー様への対応や提案をお任せします。
あなたには、賃貸マンションの管理業務全般を行う「不動産管理スタッフ」をお任せします。 定期保守点検や管理備品の在庫確認といった通常業務に加え、入居者様からお困りごとに関する連絡が入った場合の対応などを担当します。 ＜具体的には…＞ ■管理物件の巡回(保守・点検) ■備品などの管理 ■オーナー様への報告・提案活動(修繕・内装工事など) ■修繕手配などの各種発注業務 ■請求書作成 など ☆仕事の8割が巡回及び入居者対応です！ 業務の8割は巡回及び入居者対応で、残り2割は社内での発注や請求書作成などの事務作業です。 Web上で完結できる業務も多く、業務効率化を進めています。 「運転が好き」「社内でじっとしているより動いている方が好き」 という方にもピッタリ！伸び伸びと活躍できる環境です。 ＜入社後の流れ＞ まずは先輩に同行し、管理の流れや注意点を一つずつ丁寧に学びます。 慣れてきたら入居者様やオーナー様との会話を増やし、信頼関係を築いていきましょう。 独り立ち後も万全の体制でサポート！外勤中に困ったことがあれば、 いつでも会社に連絡して確認できる環境なので、未経験の方も安心して挑戦できる環境です！
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チーム組織構成
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＼20代～60代の幅広い世代が活躍中／ 職場の雰囲気は「近すぎず遠すぎず、程よい距離感」が特徴で、居心地の良さも抜群です。 また、分からないことがあれば気兼ねなく質問や相談ができる環境です。 少数精鋭だからこそ、新しく入社される方も全員で手厚くサポートします！
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対象となる方
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【未経験歓迎】■高卒以上■要普通自動車免許（AT限定可）／不動産業界の経験がある方は優遇します！
■高卒以上の方 ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ■基本的なPC操作（Excel・Word）ができる方 ┗専用ソフトへの入力業務があります。 ただし簡単な打ち込み作業なので、初心者レベルでOKです！ ＜こんな方は優遇します！＞ ＊不動産業界での経験がある方 ＊宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士資格などをお持ちの方 ＊不動産管理の実務経験がある方
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勤務地
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☆転勤なし ☆マイカー通勤OK（無料駐車場あり） 【本社】 ■北海道札幌市豊平区月寒中央通9-1-5 2F
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勤務時間
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■9:30～18:00（休憩1時間／実動7.5時間）
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平均残業時間
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月13時間
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雇用形態
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正社員
試用期間3カ月。その間の労働条件は同じです。
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給与
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■月給23万円～30万円＋賞与年2回＋車両手当2万円他各種 ※経験・スキルを考慮の上、当社規定により優遇します ※残業代別途全額支給
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外手当（全額支給） ■ガソリン代支給（ガソリンカード支給） ■車両手当（2万円） ■各種資格手当（宅地建物取引士2万円など資格により5,000～2万円支給） ■子供手当（高校卒業まで1人あたり2万円） ■住宅手当（賃貸7000円／持ち家2万1000円） ■勤続手当（7,000円～3万円）
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賞与
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年2回（昨年度支給実績3カ月分）
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収370万円～480万円
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社員の年収例
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- 年収600万円／40代
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■年1回健康診断あり ■無料駐車場あり ■社用携帯支給 ■資格取得支援制度 ■作業服貸与 ■オフィス内完全分煙
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休日・休暇
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年間休日：120日
■週休二日制
（日曜、第2・第4土曜＋他月1～2日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（7日）
■GW休暇
（暦通り）
■夏季休暇
（3日）
■慶弔休暇
■有給休暇
■リフレッシュ休暇（年5日／勤続1年以上）※社内規定による ☆上記を含め、5日以上の連続休暇取得も可能です！
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社員インタビュー
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■同僚／不動産管理スタッフ
それぞれが担当業務に責任を持ちつつ、必要な時は相談し合って進めています。 みんなで同じ作業をするより、自分の仕事にしっかり向き合いたい方におすすめの環境です。
■同僚／不動産管理スタッフ
残業も繁忙期以外はあまりなく、年間休日も120日。 さらに業務に差支えないよう社内で調整しながら有給を取れるので、休みは多いと思います。 プライベートも大切にできる会社ですよ。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
業界高水準の働きやすさがあります！
複数の物件を回り、入居者様やオーナー様とやり取りをする不動産管理スタッフ。修理や営繕などの対応によって、「ありがとう、助かりました」といった感謝の言葉をいただける機会も多く、やりがいを感じられる仕事です。また、頑張りはしっかり評価され、収入に還元してもらえるため、モチベーション高く取り組むことができます。
まったく同じ物件はなく、管理する上で注意すべきポイントやトラブルの内容もそれぞれ。設備の不具合などによって急ぎの対応を求められることもあり、臨機応変に立ち回る必要があります。問題の本質をしっかり見極めるとともに、スピード感のある対応を心がけることが大切です。
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