建設・不動産個人営業

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【北浜／転勤無】不動産売買仲介営業◆中古住宅×リノベ提案／年休120日・フレックス

～アメリカンスタイルのリノベーション専門企業／住まいづくりを一貫担当＜中古購入＋リノベ提案＞／デザイナーと協働／成果は昇給賞与へ反映／ お客様と長く伴走／デザイン案件多数～ ■どんな会社？ 本場アメリカのスタイルに学び「快適な暮らしをデザインする」リノベーション会社です。本場のスタイルを日本の住宅事情に即した形にアレンジし、快適な暮らしをデザインしています。カフェのような雰囲気の住まいや、思わず写真を撮りたくなるデザイン性の高い空間づくりが支持され、多くのファンを獲得し、InstagramやHPを通じて数多くの問い合わせがあります。 ■採用背景 中古住宅×リノベーションの新たな価値を創る。仲介・買取再販事業メンバーを募集します。 ■仕事内容 中古住宅仲介・買取再販営業をお任せします。 ≪具体的には≫ ・お問い合わせ顧客へのヒアリング ・中古住宅の提案、内覧案内 ・資金計画、住宅ローン提案 ・売買契約および重要事項説明対応 ・買取候補物件の情報収集、査定 ・仕入れ交渉、売買契約締結 ・デザイナーとのリノベーション企画立案 ・販売戦略の策定、販売活動 ・各種不動産調査、契約書類作成 ＜入社後＞ まずは中古住宅仲介営業を中心に担当。リノベーション提案が必要な案件は社内ディレクターへ引き継ぎながら、同社ならではの提案手法を習得します。 ＜キャリア＞ 仲介営業に加え、買取再販事業へ領域を拡大可能。物件の仕入れから販売まで一貫して担当し、不動産価値を高める企画力や査定力を身に付けられます。 ■業務の特徴 一般的な売買仲介と異なり、物件を紹介して終わりではありません。仕入れた物件に対してデザイナーとリノベーション計画を立案し、新たな価値を創出して市場へ再流通させる点が特徴です。不動産、建築、インテリアの知識を横断的に習得できる環境があります。 ■組織 営業・設計・施工が社内で連携する体制です。お客様対応を担う営業、空間提案を行うデザイナー、施工担当が密に連携しながらプロジェクトを進行。専門職との協働が多く、不動産営業として視野を広げられる環境です。 ■働き方 ・年休120日 ・フレックスタイム制 ・飛び込み営業なし ・反響提案営業中心 ・成果は昇給、賞与へ反映 ・カフェ併設オフィス 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件 ・不動産売買仲介営業経験 ■歓迎要件 ・売買仲介経験 ・買取再販経験 ・用地仕入経験 ・宅地建物取引士 ・不動産査定経験 ・住宅営業経験 ・リノベーション・リフォームへの興味 ★こんな方におすすめです★ ・不動産営業としてもう一段成長したい ・お客様と長く付き合う営業がしたい ・建築やインテリアにも興味がある ・住宅営業の経験を活かして新しい挑戦がしたい ・営業だけではなく、住まいづくり全体に携わりたい

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区北浜1-5-8 ディライト北浜ビル6F 勤務地最寄駅：京阪線／北浜駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:45 フレキシブルタイム：8:00～10:00、15:45～20:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～18:45 ＜時短勤務＞ 相談可

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 雇用期間：無期 ＜試用期間＞ 6ヶ月

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 385万円～560万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：202,800円～295,000円 固定残業手当/月：72,200円～105,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 275,000円～400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■年収補足： ・超過した時間外労働の残業時間代は追加支給 ※経験／能力を考慮の上、決定します。 [昇給]年1回(10月)※臨時昇給有 [賞与]年2回(3月・9月) [諸手当]役職手当/資格手当/残業手当/勤続手当/家族手当/通勤手当/勤務地手当 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、家族手当、厚生年金基金、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：1ヶ月15,000円迄 家族手当：補足事項なし 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度（推奨資格への受験料負担や資格手当） 資格手当 ＜その他補足＞ ・交通費全額支給 ・服装自由 ・各種社会保険については就業内容に合わせてご相談させて頂きます。 ・コーヒーショップ「SCHOOLBUS COFFEE STOP」の社員割引制度有り ・社内レクリエーション ・ベビーシッッター割引券承認事業者 ・U／Iターン支援あり ・従業員住宅購入割引制度 ・従業員雑貨／家具／照明等インテリア購入割引制度 ・自社グループ飲食店社員割引制度 ・従業員補償労災制度（AIG損害保険／ハイパーメディカル従業員補償労災）

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 (水・祝)+会社が指定する1日(火曜又は日曜) 年末年始休暇/夏季休暇/GW休暇/慶弔休暇/有給休暇/バースデー休暇 ※年末年始・夏 季・GW休暇は有給休暇とあわせて9~10日間以上の休暇も可能