分譲マンション管理
職務内容
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仕事内容
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【東京】分譲マンション「ATLAS」の管理◆旭化成G／在宅・フレックス／分業制で働き方◎／福利厚生◎
～旭化成Gならではの充実の福利厚生／分業制で働きやすい／完全週休二日制／転勤なし／在宅・フレックス～ ■業務内容 旭化成Gの総合力を活かし、分譲マンションブランド「ATLAS」を中心としたマンション管理業務を担当いただきます。分業体制が整っており、チームで協力しながら業務を進められるため、働きやすい環境です。 本ポジションは、旭化成不動産コミュニティ株式会社へ出向し、分譲マンションの運営サポート（フロント業務）を担当頂きます。 ■業務詳細 ・管理組合の理事会・総会への出席および運営支援 ・予算・決算資料や議案書など各種資料の作成 ・建物巡回、管理員の業務管理、設備点検等の進捗確認 ・マンション内掲示物の作成（工事・清掃案内など） ・修繕工事・清掃業者への発注および請求内容の確認 ・大規模修繕工事に関する企画・提案 ・長期修繕計画の見直しや資金計画のサポート ■働き方・業務の特徴 担当物件数は平均8～10棟程度です。1案件を4～5名のチームで分担するため、一人に業務が集中しにくい体制です。 担当物件は30～300戸規模と幅広く、東京都内を中心に神奈川県（横浜・川崎エリア）のマンションを担当頂きます 全社平均残業時間は月31時間程度と比較的少なく、在宅勤務制度やフレックスも活用できるため、柔軟な働き方が可能です。 ■当社の強み （1）旭化成Gの安定基盤 旭化成不動産レジデンスは、旭化成ホームズや旭化成リフォームと連携し、「安心で豊かな暮らし」の実現を支える住宅事業を展開しています。旭化成ホームズGは、旭化成G全体売上の約3分の1を占める中核事業であり、グループの総合力を強みに顧客ニーズへ応えています。 （2）成長を続ける賃貸管理事業 2011年の新体制発足以降、事業を拡大し、2024年には管理戸数12万戸を突破。現在も成長を続けています。2021年には「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」をパーパスに掲げ、賃貸管理事業と不動産流通事業のシナジーを活かした街づくりに取り組んでいます。 ■出向先概要 会社名：旭化成不動産コミュニティ株式会社 勤務地：東京都千代田区神田神保町1-105 事業内容：マンション管理事業、マンション管理コンサルティング事業、設計・工事監理事業、リフォーム事業、物販事業、損害保険代理業 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■応募要件： ・マンション管理のご経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■歓迎要件 管理業務主任者、もしくはマンション管理士の資格をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 旭化成不動産コミュニティ株式会社（出向） 住所：東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング5F 勤務地最寄駅：三田・新宿・半蔵門線／神保町駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～16:00 フレキシブルタイム：7:00～11:00、16:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の勤務条件に変更ございません。
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給与
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＜予定年収＞ 747万円～894万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：311,050円～368,700円 その他固定手当/月：45,000円 ＜月給＞ 356,050円～413,700円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与は経験・スキル・資格等考慮の上決定 ※想定年収は資格手当＋時間外手当を含みます ※時間外手当は新規募集ポジションのため、25年度の全社時間外時数（31時間）をもとに算出 ■賞与：年2回 ■昇給：年1回 ■モデル年収： 29歳：814万円（時間外・宅建手当含む） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：持家住宅手当あり※要件有（入社後の購入に限る） 寮社宅：借上社宅制度あり※要件有 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■1年程度の専任のインストラクターによるOJTでの教育体制 ■資格手当有（宅地建物取引士）※要件有：取引士証を取得していること ■資格取得報奨金有り ＜その他補足＞ ■産休・育休制度（取得実績あり） ■時短勤務制度 ■旭化成福祉共済会制度 ■確定拠出年金
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 水日祝日休、年末年始休暇（6日）、有給休暇（入社後すぐに付与。入社半年経過後15日～付与）、法定を上回る育児休業制度、リフレッシュ休暇、結婚休暇、家族看護休暇等 ※全社年間平均有給取得日数18.2日
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