建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【東京】新築分譲マンションの管理企画・立ち上げ担当◆旭化成G／在宅・フレックス／定着率95％

～旭化成Gならではの充実の福利厚生／マンション管理経験を活かして、ゼロからの立ち上げ業務にチャレンジできる／完全週休二日制／在宅・フレックス～ ■業務内容 旭化成グループの分譲マンションブランド「アトラス」を中心とした新築分譲マンションの管理立ち上げ業務をお任せします。 管理費の設定や管理規約の策定、長期修繕計画の作成など、マンション管理の基盤づくりを担うポジションです。設計・販売部門や管理会社、購入者など関係者と連携しながら、円滑な管理開始に向けた準備を推進していただきます。 ■業務詳細 ・管理仕様や原価見積をもとにした管理費・修繕積立金の策定 ・管理委託契約書、管理規約・使用細則、長期修繕計画等の作成 ・販売用重要事項説明書の管理関連項目の確認および説明対応 ・駐車場抽選会、管理説明会、管理組合設立総会など各種イベントの運営支援 ・竣工・引渡しに向けた関係各所との調整業務 ・建替・再開発案件における管理仕様、管理費、管理規約等の企画・協議 ・マンション管理組合向け保険の見積・契約手続き ■ポジションの魅力 ・新築分譲マンションの管理体制をゼロから構築する上流工程に携われる ・開発・設計・販売・管理会社など多くの関係者と連携しながらプロジェクトを推進できる ・管理費設定や長期修繕計画策定など、マンション管理の専門知識を身につけられる ・管理組合運営や再開発案件など幅広い経験を積み、不動産・マンション管理のプロフェッショナルを目指せる ■当社の強み 旭化成グループの安定した事業基盤のもと、住宅・不動産事業を幅広く展開。賃貸管理事業では2011年の新体制発足以降、管理戸数12万戸超まで成長を続けています。賃貸管理と不動産流通のシナジーを活かし、「豊かな暮らしと街を、あしたの人々へ。」を掲げながら、持続的な街づくりと顧客価値の向上に取り組んでいます。 ■出向先概要 会社名：旭化成不動産コミュニティ株式会社 勤務地：東京都千代田区神田神保町1-105 事業内容：マンション管理事業、マンション管理コンサルティング事業、設計・工事監理事業、リフォーム事業、物販事業、損害保険代理業 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■応募要件 ・分譲マンションの管理受託営業経験のある方、もしくはマンション管理のご経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 旭化成不動産コミュニティ株式会社（出向） 住所：東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング5F 勤務地最寄駅：三田・新宿・半蔵門線／神保町駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～16:00 フレキシブルタイム：7:00～11:00、16:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の勤務条件に変更ございません。

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給与

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＜予定年収＞ 747万円～894万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：311,050円～368,700円 その他固定手当/月：45,000円 ＜月給＞ 356,050円～413,700円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与は経験・スキル・資格等考慮の上決定 ※想定年収は資格手当＋時間外手当を含みます ※時間外手当は新規募集ポジションのため、25年度の全社時間外時数（31時間）をもとに算出 ■賞与：年2回 ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：持家住宅手当あり※要件有（入社後の購入に限る） 寮社宅：借上社宅制度あり※要件有 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■1年程度の専任のインストラクターによるOJTでの教育体制 ■資格手当有（宅地建物取引士）※要件有：取引士証を取得していること ■資格取得報奨金有り ＜その他補足＞ ■産休・育休制度（取得実績あり） ■時短勤務制度 ■旭化成福祉共済会制度 ■確定拠出年金

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 土日祝日休、年末年始休暇（6日）、有給休暇（入社後すぐに付与。入社半年経過後15日～付与）、法定を上回る育児休業制度、リフレッシュ休暇、結婚休暇、家族看護休暇等 ※全社年間平均有給取得日数18.2日