品質管理・安全管理（技術系）
職務内容
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仕事内容
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【港区】不動産開発の品質管理(自社ブランド物件)◆年間休日131日◆担当案件は数億～20億円規模
◆求人のポイント： 〇デベロッパー側で品質管理に携われる希少ポジション 〇数億円～20億円規模のホテル・マンション・オフィス開発に参画 〇再生事業から新築開発まで幅広い案件を担当 〇年間休日131日／土日祝休み／残業少なめ 〇不動産業界で急成長中の総合デベロッパー 〇2030年までに運用資産3,000億円を目指す成長企業 ■業務内容： 東通グループが展開する自社ブランド物件の品質管理業務をお任せします。 老朽化した建物を再生する「不動産再生事業」と、用地取得から開発を行う「新築開発事業」の両方に携わり、物件品質の向上を担うポジションです。 工事監理だけではなく、デベロッパーの立場で企画段階から竣工まで一貫して関与できるため、街づくりや資産価値向上に直接貢献できます。 ◆具体的な業務内容： 【改修物件の品質管理】 ・自社ブランド「TRUST VALUE」シリーズの品質管理 ・工事請負契約後から竣工引渡しまでの施主検査 ・竣工書類の確認およびチェック ・管理会社との連携業務 【新築物件の品質管理】 ・ホテル、マンション、オフィスなどの新築開発案件の品質管理 ・施主検査の実施 ・現場定例会への参加 ・ゼネコンや設計監理会社との各種調整 ・竣工書類の確認およびチェック 【共通業務】 ・品質向上施策の企画提案 ・工事予算管理 ・工程管理 ・社内外関係者との調整・折衝 ◆プロジェクトの特徴 担当する案件は数億円から20億円規模。 ホテル、レジデンス、オフィスビルなど幅広いアセットに携わることができます。開発案件の上流工程から関与できるため、施工管理経験を活かしながら、デベロッパーならではの視点やスキルを身につけることが可能です。 ■当社の特徴： ◇東通グループとして不動産売買・仲介だけでなく、不動産再生・活性化事業について自社で保有運営、土地の取得、建物の企画から建設、完成後の運用まで一貫し行うことで、優良資産の更なる拡大につなげて事業推進を実現しております。 ◇2030年までに運用資産規模3,000億円を目指すとともに、AM事業等の新規業務を展開し、さらに人材・物件・資金を充実させ、不動産総合商社として、グループ一丸となって取り組みを行います。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・ゼネコンまたは不動産デベロッパーでの実務経験3年以上 ・ホテル、マンション等の開発案件における施工管理または品質管理経験 ・RC造、SRC造、S造の中高層建築物における品質管理または施工管理経験 ■歓迎条件： ・一級建築士 ・二級建築士 ・一級建築施工管理技士 ・宅地建物取引士 ※宅地建物取引士資格保有者には月3万円の資格手当支給 ※資格は必須ではありません
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区西新橋1-2-9 勤務地最寄駅：各線／新橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：251,500円～503,000円 固定残業手当/月：88,500円～171,700円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 340,000円～674,700円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ■昇給 年1回（1月） ■賞与2回（夏・冬／前年度実績4カ月） ※月残業20時間以下（目安） ※賞与については、業績や個人評価・経歴により前後いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円／月 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 65歳 継続雇用あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度あり ■宅地建物取引士手当(月3万円) ＜その他補足＞ ■ideco+加入 ■インセンティブ制度
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数131日 ■土日祝休み ■年末年始・夏期休暇・GW休暇、慶弔休暇 ※休日に出勤した場合は平日に振替休日を取得していただきます。
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