不動産開発企画

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仕事内容

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【海浜幕張/職種未経験◎】まちづくり・施設開発■地域創生×福祉／フレックス等福利厚生◎／年休115日

～地域課題の解決につながる新規施設開発に挑戦／福祉×地域創生／行政・地域・金融機関を巻き込むプロジェクト推進ポジション／転勤なし・フレックス勤務～ 高齢者介護、障害者支援、児童福祉など幅広い事業を展開する当法人では、新たな地域インフラや福祉関連施設の開発を推進するため、新規事業開発メンバーを募集いたします。 単なる施設建設ではなく、「地域に本当に必要とされる拠点をつくる」ことがミッションです。現在は2028年春開業予定の宿泊施設「The KATORI」のプロジェクトが進行しており、開発段階から開業後の運営まで一貫して関わることができます。 ■具体的な業務内容： ・行政機関との協議や許認可関連業務 ・事業計画書、企画書、提案資料の作成 ・金融機関との折衝や資金調達サポート ・収支シミュレーションおよび事業採算性の検討 ・地権者、地域住民、自治会との関係構築 ・設計会社、建築会社、不動産会社との調整 ・社内関係部署との連携およびプロジェクト進行管理 など ■組織構成： 現在、部長1名（40代）が業務を担っており、今後の事業拡大に向けて、新たに事業推進業務を担っていただく方を募集することになりました。わからないことは周囲の職員も含め丁寧にフォローいたしますのでご安心ください。 将来的なキャリアパスとしては、業務に慣れた段階で市場調査から事業企画を0から担当いただくことを想定しています。 ■働きやすさについて： 入社2年目以降、毎年「リフレッシュ休暇」が取得できます。有休・公休とつなげて12連休以上を取得できる休暇となっており、取得率は97.8%とほとんどの社員が消化しています。3年目からは別途5日以上の連休も付与されるため、メリハリをつけて働いていただける環境です。 単なる事業企画ではなく、地域に必要な施設を構想段階から開業後まで担当できる点が魅力です。店舗開発、不動産、建築業界出身者との親和性が高く、地域創生や社会貢献性の高い事業に関心がある方におすすめです。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞ ■必須条件：以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・店舗開発、新拠点開発のご経験 ・ハウスメーカー、建築、不動産業界での勤務経験 ・宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方 ※業務で必ず運転の機会が発生するため、普通自動車免許（AT限定可）は必須となります。 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 社会福祉法人福祉楽団 本部 住所：千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 WBGマリブイースト12階 勤務地最寄駅：京葉線／海浜幕張駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:30～14:30 フレキシブルタイム：7:00～10:30、14:30～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 無

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～300,000円 ＜月給＞ 220,000円～300,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収は前給考慮、諸手当あり。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月上限3万円 家族手当：無 住宅手当：家賃額の半額・上限25000円 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 65歳 再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得報奨金や奨学金代理返還制度、年間2,800万円規模の研修制度あり ＜その他補足＞ リフレッシュ休暇 (入職2年目から12日以上、3年目からは別途5日以上の連休あり。取得率97.8%) 有給休暇 (入職日に3日付与。2024年度取得率82.1%) 確定拠出型年金(401K) 業務災害保険(労災保険の上乗せ) ライフステージに合わせて働き方を選べる制度 資格取得報奨金制度 ガクダンマイレージ制度 グッドジョブカード制度 奨学金代理返還制度（5年間勤務で最大100万円、10年でさらに100万円の代理返済） 特別休暇 育児休暇 介護休暇 ほか

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数115日 シフト制ですが、シフトの休みを基本的に土日祝に充てる形となっております。2年目以降はリフレッシュ休暇（2年目5日間、3年目以降は＋3日間）が付与されるため、123日以上のお休みが取得可能です。