建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- 成果を正当に評価！3年目で年収1000万円実績あり
- 年次不問◎2年目で後輩育成、3年目で課長昇格の実績
- 外部研修＋OJTで、未経験から約1年かけて独り立ち
仕事内容
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【研修制度充実◎“稼げる営業”へ成長】投資用不動産を通じて、お客様の将来の資産形成を支える営業です。
医師や芸能人、経営者など、資産運用を検討されているお客様へ、マンションを中心とした投資用不動産をご提案するお仕事。 単に物件をご案内するのではなく、お客様の収入や資産状況、将来設計まで伺いながら、長期的な資産形成をサポートします！ ━━━━━━━━━━ 具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━ ■お客様へのアプローチ・アポイント取得 ■収入・資産状況・将来設計などのヒアリング ■投資用不動産の仕組みやメリット・リスクの説明 ■希望条件に合った物件の選定・提案 ■収支や税効果などのシミュレーション ■金融機関を活用した資金計画・融資のご案内 ■商談・契約手続き ■契約後、社内管理部門への引き継ぎ 【 取り扱う商品について 】 ■団信／万一の際は残債が完済されます ■私的年金／完済後は家賃が毎月の収入に ■減価償却／損益通算で課税所得が下がります 数字で説明できるから、金融機関の方にも提案しています。 ★この仕事で大切にしていること 私たちが扱う不動産は、お客様の将来にも長く関わる商品です。 そのため、「ただ売れればいい」という営業はしません。 物件のメリットだけでなく、想定されるリスクや注意点についてもきちんと説明し、お客様が商品内容や将来的な収支を理解・納得したうえで契約へ進みます。 「この提案は本当にお客様のためになるか？」 を考えることが大切。 そのため目先の数字だけではなく、お客様の将来まで見据えて向き合うのが私たちの営業スタイルです！ ━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━ ▼基礎研修 外部研修などを通じて、営業や不動産の基礎知識を学びます。 ▼OJTで実践 トークスクリプトやマニュアルを活用し、先輩のフォローを受けながら営業・商談に挑戦。 ▼契約獲得へ（入社1ヶ月目で成約が取れたメンバーも！） まずは半年程度で契約実績を出せる状態を目指します。 成果を出せるようになるまで、3～4名のチームでしっかりサポートするのでご安心ください！ ▼ひとり立ち（目安1年程度） ★頑張り次第では、6ヶ月を待たずに本採用へ！実際に早期に試用期間を終えた社員もいます。
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チーム組織構成
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20代の中途入社・未経験入社の社員がほとんど！ 女性社員も活躍中です◎
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対象となる方
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【30歳以下／学歴不問】未経験歓迎・第二新卒歓迎！収入アップや理想のキャリアを叶えたい方★
＼完全未経験、大歓迎！／ 資格・専門知識は一切問いません。 【応募条件】 30歳以下の方 ※長期勤続によるキャリア形成を図るため ＞＞ こんな方にピッタリ！ ￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣ ◎成果をきちんと評価される環境で働きたい ◎役職・ポジションを狙いたい ◎目標のためなら地道な行動も続けられる ◎人からのアドバイスを素直に受け入れられる ◎まずは「やってみます！」と行動に移せる ◎うまくいかなくても、切り替えて次へ進める ◎エネルギッシュに仕事へ取り組める ◎自分だけでなく、チームの成果にも目を向けられる ◎自分が納得できる商品を自信を持って提案したい
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年齢制限理由
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長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合
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選考のポイント
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仕事への向き合い方や行動力を重視します！ 「なぜ稼ぎたいのか」 「どんな自分になりたいのか」 「目標のために、どれだけ本気になれるのか」など、 あなた自身の考えを聞かせてください！
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勤務地
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★転勤なし ★社宅・住宅手当あり ★U・Iターン歓迎 ★直行・直帰OK（一都三県の案件先の場合） ■本社 〒160-0022 東京都新宿区新宿2丁目3-11 VORT新宿御苑9F ＜アクセス＞ ・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩3分 ・都営新宿線・東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目駅」より徒歩3分 ・各線「新宿駅」東口より徒歩8分 ＼新宿御苑を望む、開放感のあるオフィス！／ 本社は、新宿御苑を一望できる明るくスタイリッシュな空間。 四季の移ろいを感じながら、気持ちよく働ける環境が整っています。 アクセスも良く、毎日の通勤にも便利です。
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勤務時間
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9:30～19:00（実働8時間／休憩1時間30分）
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平均残業時間
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月16時間
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雇用形態
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正社員
【試用期間】6ヶ月あり ※試用期間中は月給25万円～（固定残業代含む） 上記金額には固定残業代（月30時間分／4万3500円）を含みます。超過分は別途支給します。 ※その他同条件
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給与
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月給30万円～（固定残業代含む） ※上記金額には固定残業代（月30時間分／4万3500円）を含みます。超過分は別途支給します。 ※試用期間中の契約実績（1件以上）を基準に、業務習熟度・勤務姿勢を含めて総合的に判断し、本採用を決定します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費支給（月1万円まで） ■能力給（月最大20万円） ■住宅手当（月2万円） └オフィス最寄り駅までドアtoドア30分以内、かつ2駅圏内に居住する場合に支給。 ■資格手当 └宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、一級建築士 ■インセンティブ制度 ├1件30万円～80万円（先輩同行中は1件25万円～75万円） └後輩の同行で成果を上げた場合も支給あり ■残業代（超過分）
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昇給
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年4回（1月・4月・7月・10月）
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入社時の想定年収
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年収500万円～1000万円※インセンティブを含む金額です。1年目の年収実績は500万円です。
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社員の年収例
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- 年収500万円／営業職・入社1年目
- 年収700万円／営業職・入社2年目
- 年収1000万円／営業職・入社3年目
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社宅制度 ■研修制度 └OJT研修、営業研修など ■社員旅行 ■社内イベント └BBQ、キャンプなど ■社内表彰制度 ★過去のイベントはSNSで配信中。気になった方は下記のリンクよりご覧ください！
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休日・休暇
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年間休日：125日
■完全週休2日制
（土・日）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
└10日
■産前・産後休暇
■育児休暇
■特別休暇 ■生理休暇 ■振替休日
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社員インタビュー
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■同僚／Aさん／Q.未経験でも本当に大丈夫？
私は営業も不動産も未経験でした。外部研修やOJTに加え、トークスクリプトもあるので、基礎から学べます。分からないことは先輩にすぐ相談でき、少しずつ自信を持って提案できるようになりました。
■同僚／Tさん／Q.お客様にどんな提案をするの？
目の前の契約だけではなく、お客様の将来設計まで考えて提案します。メリットだけでなくリスクもきちんと説明し、納得いただいたうえで契約へ進みます。長く関わる商材だからこそ、誠実さが大切ですね。
■同僚／Sさん／Q.成果のほかに、仕事への姿勢も評価されるの？
評価されるのは、契約数や売上だけではありません。日々の取り組み方や周囲への良い影響、後輩育成なども見てもらえます。四半期ごとに評価の機会があるので、頑張りを次の昇給やキャリアにつなげやすいです。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
「稼ぎたい」から始まる。その先まで、一緒に成長できる会社。
投資用不動産を通じて、お客様の長期的な資産形成に関われることが大きなやりがいです。高額な商品だからこそ、「なぜこの物件なのか」「本当にこのお客様に合っているのか」を考え、将来の収支やライフプランまで見据えて提案します。メリットだけでなくリスクも丁寧に伝え、「35年後の人生を背負う」くらいの責任感を持って向き合うからこそ、信頼を得られたときや契約につながったときには、大きな達成感を味わえます。
成果が収入やキャリアに直結する環境だからこそ、受け身では結果につながりません。アポイントが取れない、提案が契約につながらない場面もありますが、そこで大切なのは立ち止まらず、先輩の助言を素直に受け止め、改善を重ねること。トークや提案方法を工夫し、地道に行動を続ける姿勢が求められます。簡単な仕事ではありませんが、その分、成果が出たときには大きな達成感と成長を実感できます。
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