マンション管理（技術系）

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仕事内容

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【横浜】マンション管理◆経験や資格が活かせる◆京急グループで安定した働き方◆ノルマ無し◆年休121日

～マンション管理の経験や管理業務主任者資格を活かせます◆京急グループの安定感◆資格手当充実（月MAX5万円）～ ■担当業務：マンションにお住まいの皆様に安心して暮らせる為にサポートする仕事です。 ■具体的な仕事内容：＜マンション管理の運営計画・予算案の立案＞お客様が納める管理費や修繕積立金をもとに、年度ごとの運営計画を作成します。また、将来的に資金不足が起こらないように、予算案の見直しを定期的に行い、お客様へ提案します。＜管理組合活動のサポートと+αの提案営業＞資金計画や、設備修繕、イベントの企画など、マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」に参加します。組合活動を円滑に運営するためのサポートと、マンション全体の課題やお客様の要望に応じた解決策を考え、+αの提案営業をします。＜修繕・改善提案＞日々快適に暮らせるための修繕や、マンションの資産価値向上の提案も大切な仕事です。30年分の資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。＜トラブル対応＞停電、水漏れ、騒音、お住まいの方同士のトラブルなどが発生した際、担当者として事態の収拾と解決に向けて動きます。 ■業務特徴：・担当マンションは8物件程度です。 ※京急グループ会社で、新規物件の継続した供給が見込まれ収益面で安定しておりますので、従業員の適切な休日確保の観点から、担当物件数を同業他社より少なく設定しております。・月平均で4~6日間は休日出勤が発生します。時間外手当もしくは振替休日を選択できます。 ■勤務地について：・配属は南太田事務所または能見台総合管理センターに勤務、タワー物件に常駐いずれかとなります。 ■評価制度：担当物件数に応じたインセンティブ制度があります。 ■組織構成：マンション管理部門は20名程度が在籍しており、20～50代まで幅広い年齢層の方が活躍されています。変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞【応募資格/応募条件】＜フロント経験・管理業務主任者資格必須＞ ■必須条件：・管理業務主任者資格・マンション管理フロント経験 ■歓迎条件：・マンション管理士資格

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞南太田事務所住所：神奈川県横浜市南区南太田1-2-24 南太田事務所受動喫煙対策：敷地内全面禁煙＜勤務地詳細2＞シティ能見台総合管理センター住所：神奈川県横浜市金沢区能見台4-4-22 勤務地最寄駅：京急線／能見台または金沢文庫駅受動喫煙対策：その他（屋外喫煙可能場所あり）＜勤務地詳細3＞その他（都内タワー物件）住所：東京都受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～17:45 （所定労働時間：7時間30分）休憩時間：45分時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無期間の定め：無＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～500万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：231,000円～250,000円その他固定手当/月：10,000円～15,000円＜月給＞ 241,000円～265,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞（上記年収はインセンティブを含む） ■資格手当（管理業務主任者1万円/月・マンション管理士5,000円/月） ■賞与：年2回（前年実績年3.5ヵ月分） ■昇給：年1回 ※担当物件数によりインセンティブの支給あり/上限40万円（賞与にて支給）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、退職金制度＜社会保険＞健康保険有、厚生年金有、雇用保険有、労災保険有＜各手当・制度補足＞通勤手当：補足事項なし家族手当：補足事項なし住宅手当：無寮社宅：無厚生年金基金：無退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳 65歳まで再雇用＜教育制度・資格補助補足＞資格取得支援・報奨金制度あり。管理業務主任者・マンション管理士手当支給。＜その他補足＞京急グループ各種制度（共済組合／保養所／施設割引／贈与金制度／社員持株会）、資格手当（管理業務主任者1万円/月・マンション管理士5,000円/月）、役職手当、インセンティブ制度、休日・夜間の一次受付はコールセンターが対応、資格取得報奨金

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数121日土曜日もしくは日曜日、祝日に理事会・総会や工事説明会に参加いただく場合がございます。その際は振替休日を取得頂きます。

職務内容

仕事内容

勤務地

給与