事業統括マネジャー
職務内容
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仕事内容
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【不動産事業部長│買取再販・売買仲介】都心エリアの不動産ブランド《LUVIA》仕入企画～事業戦略まで
□■EVバイク・不動産・蓄電池・メディアなど、複数の異なる事業モデルを持つグループ企業■□ ■業務概要： 都心エリアの不動産ブランド《LUVIA》の事業部長として、買取再販・売買仲介事業全体の統括をお任せします。 自らもプレイヤーとして仕入れ・企画・販売の一気通貫案件に携わりながら、事業部全体の売上・収益責任を負い、メンバーのマネジメント・育成、採用計画の立案、事業戦略の策定・実行までを担っていただくポジションです。 「日本一お客様の人生に寄り添う不動産会社へ」というLUVIAのビジョンの実現に向け、事業の中核を担う責任者として経営陣と直接連携しながら、組織づくりから収益拡大までをリードしていただきます。 【ミッション】 不動産事業部の事業部長として、都心エリアの富裕層のお客様に対する超高級不動産の買取再販・売買仲介事業の収益最大化と組織拡大を実現することです。個人としての一気通貫案件の遂行力に加え、部門全体のP/L管理、メンバーマネジメント、採用・育成、業務プロセスの設計・改善を通じて、事業を「個人商店」から「再現性のある組織」へと成長させる役割を担っていただきます。 【業務内容】 〈事業統括・マネジメント〉 ・不動産事業部の事業計画策定、売上・収益（P/L）管理 ・メンバーの採用計画立案、面接・評価、育成・マネジメント ・業務プロセス・仕組みの設計（仕入れ～販売の型化、ナレッジ共有等） ・経営陣への事業進捗報告、経営会議への参画 ・他部門（マーケティング・コーポレート等）との連携・調整 〈プレイングマネージャーとしての案件遂行〉 ・高資産価値物件の仕入れルート開拓、市場調査・査定、仕入れ判断 ・リノベーション企画・バリューアップ提案 ・販売戦略の立案・実行、反響対応、価格交渉、契約締結 ・資金計画・ローン提案等、顧客への高度なコンサルティング ・重要案件・大型案件における最終意思決定・交渉同席 ■魅力： ◎プレイヤーとしての裁量とマネジメントの両立 自らも大型案件を手がけながら、チームの成果にもコミットできます。 ◎成果に見合う報酬 事業部全体の成果に応じたインセンティブに加え、事業部長としての職責に見合う年俸を設定します。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産売買における仕入れ（買取）から販売までを一気通貫で担当した実務経験（目安5年以上） ・部下・チームのマネジメント経験（3名以上の組織運営、目安2年以上） ・物件査定・事業収支策定を自ら行い、仕入れ判断をした経験 ・数千万円～億単位の物件の売買契約・引き渡しを主担当として完遂した経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中は、健康保険や退職金など、福利厚生の一部が制限される可能性があります。
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給与
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＜予定年収＞ 1,500万円～2,000万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：15,000,000円～20,000,000円 ＜月額＞ 1,250,000円～1,666,666円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※給与は経験・能力等を考慮の上、決定します。 ※年俸＋インセンティブとなります。 ■昇給：人事評価制度（MBO評価）に基づき、能力・成果に応じて決定 ■賞与：会社業績に応じる（実績有） ■インセンティブ制度：有り（個人成果・事業部業績に連動） ■管理監督者のため深夜残業代のみ発生時支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：最大3万円／月※業務に関わる交通費は、別途精算 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ ■健康診断 ■グループ会社商品の社販制度あり ■服装自由 ■フリードリンクあり
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■完全週休二日制（水曜・日曜・祝日） ■夏期休暇：3日、年末年始休暇：7日 ■有給休暇：入社３か月経過時点で5日付与、６か月経過時点で5日付与
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