プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【横浜】不動産オーナー向け収益提案営業◆ノルマなし／残業月13H

～ノルマなし◆残業月13時間◆賃貸管理からオーナー様への提案まで幅広く経験◆地域密着の総合不動産会社で専門性を磨ける～ 横浜を拠点に、不動産の売買・仲介・賃貸・管理、新築戸建分譲、リノベーションなど、不動産に関わる幅広い事業を展開する当社。地域のお客様の住まいや不動産に関するさまざまなお困りごとに対応しています。 今回お任せするのは、賃貸物件の管理運営やオーナー様への提案業務です。入居者様への対応や契約手続きといった日々の管理業務だけでなく、オーナー様との関係構築や物件に関する提案まで幅広く携わります。 ■賃貸管理・運営業務 ・入居者様からの各種問い合わせ対応 ・収支に関する作業 ・契約手続き全般 ・修繕箇所の確認 ・業者手配、見積作成 など ■オーナー様への提案・仲介 ・既存オーナー様との関係構築 ・物件オーナー様への新規提案営業 ・ご来店されたお客様への賃貸物件のご案内 単に物件を管理するだけではなく、入居者様とオーナー様双方とコミュニケーションを取りながら、物件の安定した運営を支える仕事です。管理・契約・修繕対応・オーナー提案など幅広い業務を経験できるため、不動産業界でさらに知識やスキルの幅を広げたい方にもおすすめです。 ■この仕事の魅力 ◎ノルマなし。数字を追うだけではなく、お客様との関係構築を大切にできます。 ◎残業は月13時間程度。仕事とプライベートを両立しながら働けます。 ◎賃貸管理だけでなく、オーナー様への提案や仲介まで幅広く経験できます。 ◎不動産の売買・仲介・賃貸・管理などを手掛ける総合不動産会社のため、不動産に関する知識の幅を広げられる環境です。 ◎横浜に根差し、オーナー様や地域のお客様と長期的な関係を築けます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ 【必須】普通自動車第一種運転免許（AT限定可）、不動産業界での営業や管理の実務経験(3年以上) 【尚可】宅地建物取引士資格、基本的なPC操作スキル 【求める人物像】地域密着企業で成長したい方。 【当社の特徴】横浜市を中心に26年間、不動産売買から賃貸仲介・管理・建売まで幅広く展開。個人ノルマは一切なく、管理料3ヶ月分のインセンティブや業績賞与で正当評価。 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：神奈川県横浜市神奈川区片倉2-67-5 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 事業場外みなし労働時間制 みなし労働時間/日：8時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:30 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇、条件に差異はございません。

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給与

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＜予定年収＞ 420万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：283,000円～324,000円 ＜月給＞ 283,000円～324,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与実績:業績賞与年2回 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給） 残業手当（残業時間に応じて別途支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：車通勤は要相談 家族手当：補足事項なし 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格手当、資格取得支援制度 宅地建物取引士を取得の費用援助や、取得後の給与手当有 ※その他国家資格についても相談の上、手当を展開します。 ＜その他補足＞ ・ハマふれんど(横浜市勤労者福祉共済) 結婚出産等のお祝い金制度から、 横浜市内の施設だけでなく飲食店やサービスの優待等あり。 ・iDeCo（個人型確定拠出年金） 社内銀行出身者によるファイナンシャルプランナーにより 資産運用設計もサポートしていきます。 ・各種休暇制度 長期休暇の自由選択制だけでなく、 産前産後・育児休業等も準備しております。

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※休暇は毎週水曜日定休、他1日となります。 ■そのほか休暇：年末年始連休 9～11日、ＧＷ、夏季休暇 各4日（年間休日表による）・有給休暇（報告制で取得しやすい）・慶弔休暇