建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【大阪】新築マンション販売（販売企画～契約）完全週休2日制／チームで目標達成する風土

～住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／新築分譲マンション販売営業／個人ノルマなし／フレックス制度／分譲から管理を見据えた提案～ ■業務内容 住友商事が分譲するマンション「CLASSY HOUSE」をはじめ、大手デベロッパーが開発・分譲する新築マンションの販売業務を担当いただきます。 ご経験や適性に応じて、販売センター責任者としての業務やメンバー統括業務もお任せしていくことを想定しています。販売体制の立上げ・運営に関わる業務、販売・広告戦略の構築、事業主への各種提案業務など、プロジェクト全体の推進に携わっていただきます。 ■業務の進め方 1物件あたり約50戸規模、価格帯7000万円~、ファミリーマンションを4名程度のチームで半年ほどかけて担当します。来場者の検討状況や要望を共有しながらチームで販売計画を進めるスタイルです。販売後はグループで管理業務を行うため、入居後を見据えた説明や対応が求められます。将来的には物件全体の進行管理やメンバーの育成など、所長としての役割を担うことも想定しています。 ■働く環境 個人ごとの売上ノルマは設けておらず、チーム単位で目標達成を目指します。販売現場では情報共有を行いながら役割分担して業務を進めています。 ■本ポジションの魅力 全国トップクラスの分譲マンション受託実績を誇る当社。新築マンションの供給戸数が減少する中でも、多くの事業主様から実績を高く評価いただき、数多くのご依頼をいただいています。今回募集するモデルルーム責任者から、複数のモデルルームを統括するチーム長へ昇格した中途入社社員（30代を含む）も多数活躍中です。 ■就業環境 働き方は完全週休2日制で、月平均残業時間は30時間程度。フレックスタイム制度を導入しており、休暇も取得しやすい環境です。制度を活用しながら、自分らしい働き方を実現し、仕事とプライベートを両立できます。 ■企業魅力 2025年1月の商号変更により、マンション管理事業を分社化し、営業・企画・開発領域に特化した体制へ移行しました。住友商事グループの住宅事業を担い、分譲マンションの企画・開発・販売などで培った実績をもとに事業を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・新築分譲マンションのモデルルームなどのマネジメント経験 ・宅地建物取引士 ■歓迎要件： ・新築分譲マンション販売センター責任者の経験をお持ちの方 ・将来的に販売センター責任者としてご活躍いただける意欲・資質をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大阪支社 住所：大阪府大阪市中央区北浜四丁目7番28号 住友ビル2号館 勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～17:45

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間6ヶ月（同条件）

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給与

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＜予定年収＞ 710万円～834万円 ＜賃金形態＞ 月給制 昇給年1回 賞与年2回（6月・12月） ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：301,000円～465,000円 ＜月給＞ 301,000円～465,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ 年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。 以下該当者に別途支給 資格保有手当（宅建士5,000円 他）、住宅手当（28,000円～35,000円） 地域手当、職責手当、別居手当、時間外・休日勤務手当、深夜勤務手当 技術手当（対象部署のみ）、現地勤務手当（対象部署のみ） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 団体企業保険、定期健康診査、ストレスチェック ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：※全額支給 家族手当：無 住宅手当：住宅手当、住宅貸与手当 ※当社規定あり 寮社宅：借上げ社宅制度 ※一定要件に該当する場合 厚生年金基金：無 退職金制度：企業年金、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度（65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種資格取得講習（宅地建物取引士ほか）、実務研修、通信教育、住友商事グループセミナー ＜その他補足＞ 各種資格手当、厚生施設(住友クラブ、共立リゾート法人会員）、財形貯蓄制度、住宅貸与手当等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始休暇6日（12月29日～1月3日） 有給休暇 初年度最大12日 ※入社した月により比例付与。 半日有給休暇、結婚休暇、育児休暇、介護休暇、傷病特別休暇、転勤休暇、リフレッシュ休暇制度