不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【福岡／転勤無】不動産物件取得 ■法人営業経験を不動産投資に活かす／キャナルシティ博多などの優良物件

＜＜投資用不動産の取得担当（プレイングマネージャー候補）◆業界未経験歓迎◆九州エリア特化の上場リート運用会社◆土日祝休・フレックス＞＞ ■業務内容 「福岡リート投資法人」からの運用委託を受け、福岡・九州エリアの優良不動産の運用を行う当社にて、投資対象物件の取得業務をお任せします。本ポジションでは、オフィスビルや商業施設などの投資用不動産の情報収集・発掘から取得までを担うプレイヤーとして活躍いただくとともに、チームメンバーの育成やノウハウ共有など組織づくりにも携わっていただくことを期待しています。不動産業界経験は問いません。メーカー・商社・金融・ITなど業界を問わず、法人営業として培った提案力や関係構築力を活かしてご活躍いただける環境です。 ■具体的な業務内容 【プレイヤー業務】 ・不動産会社、金融機関、デベロッパー等からの物件情報収集 ・不動産オーナーや仲介会社との関係構築 ・新たな投資機会の発掘、ソーシング活動 ・投資対象物件の市場調査および分析 ・物件価値査定、リスク分析 ・不動産所有者との価格交渉や契約関連業務 【マネジメント業務】 ・後輩社員の育成、業務フォロー ・取得活動に関するノウハウ共有 ・チーム内での案件進捗管理 ・組織力向上に向けた業務改善提案 物件取得は人脈や情報収集力が成果につながる仕事です。これまでの法人営業経験を活かしながら、自ら案件を創出するとともに、チーム全体の成果向上にも貢献いただきます。 ■組織構成 5名（部長1名、メンバー4名／平均年齢35歳） 少数精鋭組織のため、一人ひとりの裁量が大きく、物件取得活動から組織づくりまで幅広く関わることができます。 ■当社で働く魅力 ・「営業力」が数十億円規模の投資につながる仕事 投資用不動産の取得では、オーナー様や仲介会社との信頼関係構築が重要です。業界知識だけでなく、営業として培った情報収集力や交渉力が大きな武器になります。 ・業界未経験から不動産投資の専門性を習得 中途入社者のバックグラウンドは金融機関や建築業界だけでなく、公務員など多岐にわたります。異業種出身者も活躍しており、専門知識は入社後に習得可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ <<業界未経験歓迎＆職種未経験歓迎>> ■必須条件：下記いずれも必須 ・法人営業経験がある方 ・不動産、金融、証券にご興味のある方 ■歓迎条件： ・後輩や部下の育成経験がある方 ・宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、不動産鑑定士などの資格をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ博多ビジネスセンタービル9F 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／祇園駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：7:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 当期間での待遇に変更はありません

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～420,000円 固定残業手当/月：49,000円～74,000円（固定残業時間21時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 349,000円～494,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ これまでのご経験を最大限考慮します ※昇給：年1回（4月）、賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 雇用延長制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種業務スキル習得研修、階層別研修、資格取得奨励制度 など ＜その他補足＞ ・企業型確定拠出年金制度（401k／月額2,000円～20,000円） ・福利厚生パッケージプラン加入 ・フレックスタイム制：有（コアタイム：11:00～15:00）使用期間経過後 など

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ほか、年末年始、慶弔休暇、特別休暇、リフレッシュ休暇（適用条件あり）など