アフターメンテナンス（マンション・戸建）

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仕事内容

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【東京】新築マンションの品質管理（建築）※残業20h程度／土日祝休／フレックス／住友商事100％出資

【新築マンション品質管理担当／請負先対応・アドバイス／残業抑制／土日祝休／フレックス／住友商事G】 現場中心の働き方から、引き渡し後の品質維持へ。施工管理で培った段取り力・折衝力を活かしつつ、残業や休日出勤を抑えた働き方へシフトできるポジションです。 ■業務概要 住友商事が事業主として施工する分譲・賃貸マンションなどを事業主（住友商事・発注者）の立場として担当します。 設計段階から参画し、着工後もより良い建物を作るため施工会社様や設計会社様と協議しながら、技術的なアドバイス及び建物の中間・竣工検査等を行います。 ■業務内容 （1） 新築マンション等の計画に関する設計上のアドバイス （2） 新築マンション等の査図業務 （3） 施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示 （4） 工事中の工程管理の助言及び建物の中間・竣工検査 ■働き方 土日祝休み・完全週休2日制で土日祝に出社した場合でも振替休日の取得が可能です。残業時間は業務量によりますが、月間20時間前後で、フレックスタイムを導入しています。 休暇も取得しやすい環境で、業務を調整しながらフレックスタイム制度を活用して、仕事のやりがいとプライベートの充実、どちらも大切にしたい方をお待ちしています。 ■ポジション魅力 40代～50代前半の元設計事務所の方が活躍しており、受注側から発注者側へのキャリアアップをしています。給与は経験にもよりますが、800万円台～900万円台をご提示することが多く、キャリアアップと年収アップを実現されています。 ■企業魅力 住友商事100％出資。不動産の開発・販売・管理・流通・リフォームまで一体で展開し、安定した事業基盤を構築。グループの信用力を背景に、長期的な品質提供と働きやすい環境整備を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ～就業環境改善したい方歓迎です～ ・新築マンションの設計・監理の経験 ・建築施工管理技士1級 ＜必要資格＞ 必要条件：建築施工管理技士1級 歓迎条件：建築士一級

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO6F 勤務地最寄駅：各線／新御茶ノ水駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～9:30、18:00～22:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間6ヶ月（同条件）

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給与

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＜予定年収＞ 750万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 昇給年1回 賞与年2回（6月・12月） ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：321,000円～530,000円 ＜月給＞ 321,000円～530,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。 以下該当者に別途支給 資格保有手当（一級建築士15,000円、宅建士5,000円 他） 住宅手当、地域手当、職責手当、別居手当、時間外・休日勤務手当、深夜勤務手当 技術手当（対象部署のみ）、現地勤務手当（対象部署のみ） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 団体企業保険、定期健康診査、ストレスチェック ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：住宅手当、住宅貸与手当 ※当社規定あり 寮社宅：住宅貸与手当 ※当社規定あり（賃貸料金の一部負担） 厚生年金基金：無 退職金制度：無 企業年金、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度（65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種資格取得講習（宅地建物取引士ほか）、実務研修、通信教育、住友商事グループセミナー ＜その他補足＞ 各種資格手当、厚生施設(住友クラブ、共立リゾート法人会員）、財形貯蓄制度、住宅貸与手当等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日出社の場合必ず振休 年末年始休暇（12月29日～1月3日） 有給休暇 初年度最大12日※入社した月により比例付与 半日有給休暇、結婚、育児、介護、傷病特別休暇、転勤休暇、リフレッシュ休暇制度