アフターメンテナンス（マンション・戸建）

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仕事内容

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＜新宿＞アフターメンテナンス（事故サポート課）／月残業12h・年休122日・転勤なし／離職率3％

～土日祝休・残業12h・年休122日・転勤なし／離職率3％と定着率が良く、10年以上在籍社員多数／頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有／有名メディアに多数取材されている注目企業～ ■業務内容： 管理部において下記のようなアフターメンテナンス業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・自社管理物件の設備不具合受付 ・協力会社の手配や調整業務 ・工事工程の進捗管理 ・現場立会い ・漏水や火災などの事故対応 ・騒音・近隣トラブル対応 ・簡単な修繕対応（工事作業は外注） など ■組織構成： 配属組織は現在部長含め18名で構成。新卒社員を含めた20代～40代の社員が在籍。10年以上ご活躍している社員も多く、離職率も3%と低いのが特徴です。 ■就業環境： 長期就業できる環境づくりに努めております。 ・年休122日 ・土日祝休み ※月１～２回程度土日の出社があり、その場合は振替休日取得 ・長期休暇制度充実 └夏季休暇6連休（2025年）、年末年始休暇9連休（2025年）、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業 ・月残業12h、繁忙期の3～4月も23h程度 ・転勤なし ・新宿駅から徒歩5分で駅近 ■当社について： ・日本財託グループは、都内の中古マンションによる不動産投資やそこから派生した不動産管理、生命保険、家族信託など資産形成に関わる様々な事業を展開しています。 ・賃貸管理業を軸に管理収益（ストック）による安定経営で、売上高399億1,100万円、経常利益30億2,100万円、自己資本比率57.70％（3社連結）にのぼる強固な財務体質にあり、34期連続黒字経営を実現しています。※2024年9月期実績 ・入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。お陰様で、たくさんのお客様から選ばれて、毎年約2000戸ほど管理戸数が増えています 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での就業経験お持ちの方(建物管理会社や施工業者等との折衝・調整経験) ■歓迎条件： ・賃貸管理会社における漏水事故対応のご経験 ・設備管理に関する知識、ご経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F 勤務地最寄駅：JR線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇などに変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 505万円～554万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：268,500円～294,000円 固定残業手当/月：41,440円～45,480円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 309,940円～339,480円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収にインセンティブは含まず ■昇給：年1回 ■賞与：年2回※過去実績4.97ヶ月分（2025年実績／入社2年目からは12月に決算賞与有） ■インセンティブ有り：部目標の達成数値に応じて月平均2万円～3万円を賞与に加算して支給 ■平均昇給率：5%（2024年）、7%（2025年） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：当社規定により支給 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：家賃補助（※支給条件あり） 寮社宅：無 補足事項なし 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：当社規定により支給 ＜定年＞ 60歳 定年後再雇用5年 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率96.3%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的にOJT中心となります。 ■資格手当（宅建／月1万円） ※宅建資格取得サポート制度あり ＜その他補足＞ ■役職手当 ■資格手当（宅建他…月10,000円、合格祝い金有り） ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス ■ベネフィット・ステーション

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ※月１～２回程度土日の出社があり、その場合は振替休日取得 夏季休暇6連休（2025年）、年末年始休暇9連休（2025年）、有給休暇（入社半年経過後10日～）、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業