分譲マンション管理
職務内容
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求人要約
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- 【未経験歓迎】研修制度充実でイチから学べる環境
- 【営業しやすい】飛び込み・テレアポなし／分業制
- 【働きやすい】年間休日120日以上／フレックス制
仕事内容
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【ルート営業】組合運営サポート・修繕や設備改修・利便性アップのための提案など
★Pick up！画面もあわせてご覧ください ★需要高まる安定企業 建物管理はストック産業として景気や情勢に左右されないビジネスモデルです。マンション管理のニーズが高まる中、大和ハウスグループの一員として、管理戸数を伸ばし続けています。(※約10万8,710戸以上／2026年3月末時点） 具体的な業務内容 ￣￣￣V￣￣￣￣￣ mission：「お住まいの人々の心を満たす管理を行う」こと。 担当マンションの管理組合様と相談しながら、修繕・管理計画の策定などを行い、“住みよい環境を維持”するために提案します。“売上・コスト・満足度”を見ながら、改善を回していくポジションです。 ▼今はまだ仕事のイメージがつかなくても大丈夫です◎ ・設備などの不具合・事案発生時の対応（専門会社の手配） ・修繕計画・設備改修の提案及び専門会社の手配 ・物件の巡回報告、各種点検報告書の確認・報告 など ＼ポイント1／ デスクワークと各マンションへの外出があり、同じ業務の繰り返しにならないのが特徴。 業務割合は、外出4割・内勤6割程度です。 ＼ポイント2／ テレアポ・飛び込みはナシ。営業・販売経験で培った対話力や提案力を活かし、お客さまとじっくり向き合える仕事です。 入社後研修・サポート体制 ￣￣￣V￣￣￣￣￣￣ 入社後は初期研修、事業本部研修、OJTで教育担当の先輩との同行などで実務を習得。 数カ月～半年経過後、担当者として複数の建物を担当。（規模やエリアによって棟数は異なります） ＼資格支援制度／ 国家資格「管理業務主任者」などの取得支援を行っています。専門性を磨いて、キャリアアップが可能です。また、資格取得で給与アップも叶います。 ＼築けるキャリア／ 経験を積んだ後は主任や係長としてメンバー育成や課長のマネジメント補佐を担当します。20代・業界未経験から入社し、1年半で主任になった例もあります。 日々の実務外にも、社内制度を利用し、新たなプロジェクトの企画立案や業務改善などに取り組むことが可能です。
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チーム組織構成
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【8～9割が中途入社】 ◎チームワークの良さが自慢の職場 ◎何でも聞きやすく、誰かが困っていたら手を差し伸べる風土 ◎前職例：不動産営業、保険・広告営業、学習塾講師、美容部員etc...
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対象となる方
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【不動産業界・営業・販売経験者歓迎】培った顧客対応力や提案力を、長期的な関係づくりに活かしたい方
★職種・業種未経験歓迎 ※活躍中の社員の前職例 ・不動産開発・販売・仲介（売買・賃貸） ・保険、銀行、医療、人材系・ブライダルなど無形商材の営業 ・ハウスメーカー、カーディーラーなど有形商材の営業 ・店長・SV（小売・教育・学習塾等） ＜こんな方はぜひご応募ください＞ ・コミュニケーションスキルを活かしたい ・お客さまとじっくり向き合いたい ・数字・目標・件数管理の経験がある ・受け身ではなく、自分で考えて動いた場面がある ・安定基盤のもと、長期的に専門性を高めたい ・仕事もプライベートも大切にしたい ★管理業務主任者・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方も歓迎！ ※学歴不問
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選考のポイント
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※遠方の方はWEB面接OK！
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勤務地
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【駅チカ・アクセス抜群！】 東京・京都・兵庫のいずれかにてご勤務いただきます。 ※希望を考慮し決定します。 ＜東京支社＞ 東京都港区芝大門2-10-12 KDX芝大門ビル5階 「浜松町駅」徒歩5分 ＜京都支社＞ 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-21 「二条駅」徒歩6分 ＜神戸支社＞ 兵庫県神戸市中央区御幸通6丁目1番10号 オリックス神戸三宮ビル 「神戸三宮駅(阪神)」徒歩5分 ＜大阪支社＞ 大阪府大阪市中央区博労町3丁目3番7号 ACN心斎橋アーバン 「心斎橋駅」徒歩5分 【在宅勤務・リモートワーク】 相談可
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勤務時間
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フレックスタイム制 （コアタイムなし・フレキシブルタイム 7:00～20:00） ※1日の標準労働時間8時間 ※標準的な勤務時間帯／9:00～18:00 とある1日の流れ [11：00／出勤] …19時から管理組合の理事会があるのでフレックスを使って出勤 ▼ [11：10／デスクワーク] …管理員さんからの電話対応や理事会で使う資料の作成 ▼ [14：00／ランチ] ▼ [15：00／外出] …管理物件の状況確認（共用部分の電球が切れていないかなど）やポスティング ▼ [19：00／理事会]（約1時間程度） ▼ [20：00／直帰] ＼ ポイント ／ ★原則9：00～18：00の勤務時間ですが、業務に合わせて出勤時間の調整が可能！ ★業務設計は個々人の裁量が大きく、フレックスタイムの活用率も高いです。 ★1～2時間早く退社してプライベートを充実させている社員も！
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平均残業時間
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月20時間
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雇用形態
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正社員
試用期間3カ月間（条件・待遇に変更なし）
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給与
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【想定年収：504万円～670万円】 月給：256,800円～326,700円（一律手当含む）＋残業手当 ※基本給：241,800円～311,700円 ※一律手当：一律支給のCP手当（月1万5,000円）を含みます。 ＜モデル年収＞ ※役割等級制度により、選考を通じスタート処遇を決定いたします。 ※下記は社会人経験3年目の方が入社した際の年収ステップ例です。 年収500万円／入社2年目／賞与・残業20時間・諸手当含む 年収536万円／入社5年目／賞与・残業20時間・諸手当含む（主任級） 年収614万円／入社7年目／賞与・残業20時間・諸手当含む（係長級） ※諸手当：CP手当15,000円、資格手当 2,000円～、役職手当10,000～60,000円 含む 関東エリア勤務の場合は別途地域手当15,000円～あり ★管理業務主任者をお持ちの場合は資格手当20,000円を支給！ ＜評価制度について＞ 人事評価制度に基づき昇給・昇格を決定します。 各マンションの長期修繕計画をもとにした計画的な取り組みや提案が、着実に成果につながり、評価される体制があります。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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・交通費全額支給 ・資格手当 └管理業務主任者：20,000円／月 └宅地建物取引士：2,000円～／月 └賃貸不動産経営管理士：2,000円～／月
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賞与
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年2回
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昇給
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年1回人事評価制度に基づき決定
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入社時の想定年収
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年収504万円～670万円
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待遇・福利厚生
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◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆各種研修 ◆産休・育休あり(取得実績あり) ◆退職金制度(勤続3年以上) ◆慶弔金 ◆確定拠出年金 ◆資格取得奨励金制度 ◆リロクラブ ◆大和ハウスグループ社内割引 ◆持株会 ◆時短勤務制度 ◆健康診断 ◆住居探しサポート ◆リモート勤務（相談可） ◆オフィスカジュアルOK
◆以下の資格は優遇あり ・管理業務主任者 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ※建築物環境衛生管理技術者やその他建築系資格も活かせます
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制
■土日 ※休日出勤の場合あり。その場合は平日に代休を取得。
■祝日休み
■年末年始休暇
※12/30～1/3
■GW休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
(取得実績あり)
■育児休暇
(取得実績あり)
★女性の育児休暇取得率100％・復職率100％／男性の育児休暇取得率90.9％ ※2025年度実績
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社員インタビュー
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■同僚／Tさん／（入社9年目／33歳／前職：旅行関連会社）
現在、大規模修繕工事を担当しています。管理組合の理事会・総会では複数の意見をまとめていく必要があるため、提案の仕方や決定プロセスなど、多くのことを学びながら進めています。
■同僚／Tさん／やりがいは？
工事費の高騰や資金不足といった問題に直面していますが、借り入れや修繕積立金の見直しなど、様々な角度からトータルサポートができるよう、日々意識しご提案をしています。
■同僚／Mさん／（入社4年目／44歳／前職：不動産取引業・賃貸・売買）
マンション会計が初めてでしたので、簿記の知識が必要になりました。最初は戸惑いましたが、ノー残業DAYやフレックスを活用し、勉強に時間を使えました。資格には奨励金もあり、自身の成長も実感できました。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
“より良い住環境の提案”をするために、社員の働き方も改善。
■マンションのお金を預かる責任 共有部分の修繕や設備導入などを行う際、時には予算がオーバーしてしまい、積立金の値上げを提案することもあります。根拠を示し、暮らしがどう変わるか納得いただき、提案が可決できると成功体験となってやりがいにもつながります。 ■継続的なお付き合い 売って終わりではなく、長期の関係性が構築できます。また、集会などでの会話を重ねることで、信頼関係をもって働けるでしょう。
■周囲への気配りも大切 仕事は自分一人でするわけではないので、まわりへの配慮やルールが必要です。また、担当物件は複数お持ちいただくことになるため、スケジュールやタスクの管理能力が必須。 自己管理の苦手な方や、コミュニケーション能力に自信のない方は、慣れるまで苦労があるかもしれません。 困った時はひとりで抱え込まず、先輩や上司へ相談することも大切です。
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