建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【本町】事業用不動産の販売営業／年休128日（土日祝）／フレックス制度有／データ活用◎

【年休128日でワークライフバランス◎／幅広い業務に携われる／裁量大／DX推進による無駄のないシステム／成長フェーズ】 ■業務概要： 自社開発・仕入れ物件の販売を担うポジションとして、ターゲット選定や販売スキームの構築、投資家・事業会社への提案、契約実務まで幅広く携わります。なお、株式会社日本ユニストでの採用となりますが、販売事業を担う株式会社ユニスト不動産販売へ在籍出向いただく予定です。 ■業務詳細： （1）販売戦略の立案・実行 ・自社開発・仕入れ物件の販売戦略立案 ・ターゲット選定 ・販売スキームの構築 ・マーケティング活動の推進 （2）エンド法人・投資家への提案活動 ・投資家への提案 ・事業会社への提案 ・高齢者施設運営会社への提案 ・仲介会社との連携 （3）契約実務・クロージング ・物件調査 ・重要事項説明書の作成 ・売買契約書の作成 ・条件交渉 ・引渡し対応 ロードサイド店舗やホテル、商業施設などの事業用不動産を対象に、販売戦略の立案から契約・クロージングまで一貫して携わるポジションです。 ■働く上での魅力： ★販売戦略から携われる 単純な営業活動だけではありません。誰へ売るか、どのような販売スキームを組むかなど、出口戦略から関わることができます。 ★DX推進によるデータドリブンな営業環境 同社では営業活動や物件情報をデジタル化しており、データに基づいた仕入・販売を推進しています。経験や勘だけに頼る営業ではなく、情報を活用しながら意思決定を行える環境です。 ★大きな裁量 一人ひとりの裁量が大きいことが特徴です。営業活動だけでなく、組織づくりや業務改善にも積極的に関われます。 ■働き方 ・年間休日128日 ・完全週休2日制（土日祝） ・フレックスタイム制 ワークライフバランスを確保しながら、高いレベルの仕事に挑戦できます。 ■キャリアアップ： 現在は少人数体制の組織であり、今後の事業拡大に向けた組織強化を進めています。事業拡大フェーズの中で経験を積みながら、組織の中核メンバーとして活躍いただくことを期待しています。 ■企業について： 関西を拠点に事業用不動産開発やホテル開発を展開。データ活用によるDX推進を強みに、更なる事業拡大を進める成長企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産（売買・開発・収益物件等）の販売または仲介営業経験（目安3年以上） ・売買契約書、重要事項説明書等の作成および契約実務を単独で遂行できる方 ■歓迎要件 ・事業用不動産（売買・開発・収益物件等）の販売または仲介営業経験 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 株式会社ユニスト不動産販売 住所：大阪府大阪市西区立売堀1丁目4-12 立売堀SQUARE 2階 勤務地最寄駅：大阪メトロ四つ橋線線／本町駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～17:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※期間中の待遇に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：335,092円～406,011円 固定残業手当/月：52,358円～63,439円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 387,450円～469,450円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※スキルや経験を考慮の上、当社賃金規定により決定 ※賞与あり ※チームインセンティブ有 個人歩合ではなく、チーム成果をベースとしたインセンティブ制度を導入しています。営業利益の達成状況に応じてインセンティブ原資を設け、その中で個人の貢献度に応じた還元を行っています。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（月10万円まで） 家族手当：扶養の子ひとりにつき2万円/月 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 70歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJT研修 ・自己啓発補助金：書籍、学校、映画／美術／芸術鑑賞費を会社が負担（年間10万円） ・資格奨励補助金：会社が承認する資格を取得した際、奨励金と手当を支給 ＜その他補足＞ ・服装：オフィスカジュアル ・健康維持補助金：ジムなど個人入会の有酸素運動の会費が会社負担（年間10万円） ・転居補助制度：入社や異動で転居が必要となった際に補助（20万円以上） ・社内活動：フットサル・パデル・バドミントン他 ・その他、介護保険、忘新年会、健康診断受診、インフルエンザ予防接種、慶弔金など多数あり

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数128日 完全週休2日制（土・日）、祝日、me-time休暇、年末年始休暇