ビル・建物管理

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仕事内容

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【熊本市】ビル管理◇ノルマ無／既存顧客中心／土日祝休／定着率九割超／従業員四千名超えの安定性

◇従業員4000名超えの安定感抜群のビル管理企業／平均勤続年数18年、定着率90%以上／土日祝休み・残業月20h以内・福利厚生充実で働き方◎◇ ■仕事内容 当社が管理しているビルについて、法人のお客様（ビルオーナー）と一緒に「より良いビル運営」を考え、サポートしていく仕事です。 新規で売り込む営業ではなく、すでに取引のあるお客様が中心。 「困っていることはないか」「もっと良くできる点はないか」といった相談に応えながら、提案や調整を行っていきます。 ■業務詳細 （1）既存のお客様への対応・提案 担当するのは、すでに管理を任せていただいている既存顧客（10～20社程度）です。 ・打ち合わせや連絡を通して関係を築く ・ビル運営に関するご要望・お困りごとをヒアリング ・内容に応じた改善案や運営方法を提案 〈提案内容の例〉 ・電気代などのコスト削減に関する提案 ・設備の入れ替えや修繕など、建物の価値を高める提案 （2）紹介を受けたお客様への対応・現場スタッフの管理 ・現場スタッフとオーナーをつなぐ“調整役”としての役割です （3）現場サポート ・清掃現場・修繕・工事の立ち会いなど ■育成体制 ☆入社初期研修 ・会社や業界の基礎知識を学ぶ座学研修 ・設備管理・清掃・警備など、実際の現場を経験する研修を実施 →建物管理の全体像を理解した上で営業業務に入れます。 ☆配属後のOJT ・先輩社員との同行からスタート ・打ち合わせ同席、資料作成、議事録作成などから徐々に業務を担当 →いきなり一人で顧客対応を任されることはありません！ ■スキルアップ支援 ・資格取得支援制度・手当・取得祝い金あり ・営業として経験を積みながら、専門性の高い提案力を身につけられます ■評価制度 ・360度サーベイを実施。ノルマもなく、上司と相談しながら自身の売り上げ目標を自身で決定します ・定期昇給もあります ■当社について： 従業員4,000名超の総合ビルマネジメント企業です。オフィスビルや商業施設などの管理物件を多数保有しており、改修・リニューアル工事を安定的に受注しています。 変更の範囲：無

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかに該当する方 【営業経験者】 ・法人営業または個人営業の経験をお持ちの方 【設備管理経験者】 ・設備管理、ビルメンテナンス、施設管理いずれかの実務経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・マンション管理フロント経験 ・ビルマネジメント（BM）経験 ☆こんな方におすすめです☆ ・新規開拓中心の営業から既存顧客中心の仕事へ転身したい方 ・お客様と長期的な信頼関係を築く営業がしたい方 ・安定した事業基盤のもとで腰を据えて働きたい方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 熊本営業所 住所：熊本県熊本市中央区辛島町５－１ 日本生命熊本ビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 ■補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 380万円～400万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ■補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～280,000円 ＜月給＞ 250,000円～280,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収には想定される残業手当は含みません。 ※年収は経験に応じて決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月、12月／過去実績約2.5ヶ月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ■社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：■支給あり（上限：150000円） 家族手当：無 ■補足事項なし 住宅手当：無 ■補足事項なし 寮社宅：無 ■補足事項なし 厚生年金基金：無 ■補足事項なし 退職金制度：■65歳まで再雇用制度、以降70歳まで1年毎の更新 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得時に受験料・講習費用の補助 ・通信教育講座の受講支援 ・星光総合研修センターでの実技講習・事前練習 ・資格取得時に祝い金（最大30万）を支給 ＜その他補足＞ ■産休育児休暇 ■資格取得支援制度 ■通信教育講座補助 ■制服貸与 ■定年後の再雇用制度あり ■GLTD(団体長期障害所得補償保険) ■提携保養所 ■退職金制度、確定給付年金、財形等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休日：土曜、日曜、祝日 ■休暇：年末年始（12/31～1/3） ※お盆はフレキシブルにお休みいただくことが可能です。