不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【札幌】※未経験歓迎※不動産開発・仕入れ◆物件の価値をつくる／研修充実／2032年売上100億円へ
■□未経験から不動産の「仕入れ・企画」に挑戦／物件の価値をつくる仕事／2032年売上100億円を目指す成長企業□■ 不動産会社やオーナー様などから土地・物件情報を収集し、市場性・収益性を見極めながら、仕入れから活用方法の企画までお任せします。 ＼この求人のPOINT／ ★未経験から不動産の専門性を身につける ・物件情報の収集から市場性・収益性の検討、仕入れ、活用企画まで幅広く経験。不動産を「売る」だけではなく、物件を見極め、価値を生み出す力を身につけられます。 ★新しい不動産ビジネスにも挑戦 ・札幌では中古リノベーション・業者仕入れの強化に加え、マンスリー・民泊などの新規開発も推進。事業拡大フェーズだからこそ、幅広い不動産ビジネスに携わるチャンスがあります。 ■業務内容： (1)不動産会社・オーナー様等からの物件情報収集 (2)土地・建物の市場性、収益性の調査 (3)仕入れ候補物件の選定・交渉 (4)物件の活用方法、事業プランの検討 (5)社内各部門との調整 など ■入社後の流れ： ▼1カ月目：基礎知識・営業研修、先輩とのロープレ ▼2～3カ月目：先輩のフォロー・同行のもと実務に挑戦 ▼4カ月目～：独り立ちし、本格的に業務を担当 ※新卒を毎年採用・育成してきたノウハウを活かし、未経験から段階的に成長できる環境です。 ■当社の魅力： ＜2032年、売上100億円企業へ＞ ・直近7年間で売上は約14倍に成長。2032年には売上100億円・社員100名を目指し、事業・組織ともに拡大を続けています。 ＜不動産を幅広く手掛ける自社一貫体制＞ ・仲介・仕入れ・リノベーション・買取再販・物件活用まで幅広く展開。各専門部門と連携しながら、一つの領域にとどまらない知識・経験を身につけられます。 ＜DX×分業で、専門業務に集中＞ ・DXによる業務効率化に加え、営業・マーケティング・施工など各専門部門との分業体制を整備。開発担当は物件の仕入れや事業企画といった専門業務に注力できます。 ＜成長企業だからこそのキャリア機会＞ ・2032年までに管理職を現在の6名から35名へ拡大予定。事業・組織の拡大とともに、自身のキャリアを広げられる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験歓迎！職種未経験歓迎！＞ ■必須条件： ・普通自動車免許 ・顧客折衝に抵抗のない方 ◎先輩は、異業種（引越し／保険等）で営業をしていた方や接客業（アパレル）をしていた方など様々です。 ～未経験からのスタートでも、マンツーマンかつ充実した研修体制が整っているため、安心して取り組むことができます～
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勤務地
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＜勤務地詳細1＞ 札幌北郷店 住所：北海道札幌市白石区北郷四条4-1-1 勤務地最寄駅：JR函館本線／白石駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 札幌北33条店 住所：北海道札幌市東区北33条東8-1-1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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契約社員
＜契約期間＞ 0年6ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 業績評価・勤務態度により正社員登用いたします※正社員登用実績100％ ※正社員登用前提 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ■試用期間中の月給：190,000円／基本給：190,000円／固定残業手当：無し （残業代別途支給） 【契約社員としてのご入社について】 当社では、業界および職務未経験者の場合、6ヶ月と20日までは契約社員としてご勤務いただきます。その後は、経営理念共有・業績評価・勤務態度の評価項目にて正社員等用させていただきます。契約社員としての勤務条件については、待遇や労働時間など、詳細は面接時にご説明させていただきます。 契約の更新：有（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新） 更新上限：無
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給与
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＜予定年収＞ 300万円～680万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200,000円～492,000円 固定残業手当/月：29,412円～108,529円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 229,412円～600,529円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力等を考慮の上、当社規定により優遇します ■賞与：年2回（6月・12月／前年実績：1～4カ月）※年末特別支給賞与、決算賞与有 ■昇給：年1回（7月） ■年収例： ・430万円／月給25万円＋賞与＋手当（28歳／経験1年） ・680万円／月給35万円＋賞与＋手当（36歳／経験3年） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：扶養手当（5,000円／人） 住宅手当：住宅取得手当（最大300万円支給） 寮社宅：社宅借上制度（会社都合の転勤者のみ） 厚生年金基金：無 退職金制度：勤続5年以上 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（合格者には10万円支給） ■資格手当（施工管理技士：5千円、宅地建物取引士：2万円(試用期間中は1万円)、2級建築士：1万円） ■研修制度（職種別・階層別研修） ＜その他補足＞ ■出産・育児支援制度（全従業員利用可） ■U・Iターン支援（全従業員利用可） ■役職手当 ■住宅取得手当：最大300万円支給 ■財形貯蓄 ■健康手当：月額3,000円（非喫煙者に支給）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数110日 ■休日：水曜定休・その他シフト制 ■年末年始（12/31～1/3）、夏季休暇（7日）、GW、慶弔休暇 ■有給消化率75％以上
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