プロパティマネジメント（オフィス）
職務内容
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仕事内容
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【岡山市】不動産部門の責任者候補◆新設事業の立ち上げ／既存顧客基盤を活かした事業展開
＜建設・リフォーム分野で地域密着/実績を残している企業＞ ＜これまで案件ベースで対応していた不動産分野を事業化/将来部門を設立＞ ■求人概要 当社の新設不動産部門において、責任者候補として事業の立ち上げ、運営、マネジメント全般を一貫してお任せします。これまで個別対応していた不動産売買を、事業部門として本格的に事業化し、継続的な成長を目指します。部門の方向性や施策の推進、組織の基盤作りを担い、経営層と連携しながら部門をリードしていただきます。 ■具体的には ・不動産売買業務全般（物件の調査、価格の査定、条件交渉、契約書作成など実務全般） ・部門戦略の立案や事業計画の策定、予算・実績管理 ・人材育成やチームマネジメント、組織拡大に向けた採用・教育 ・経営層への報告・サポート、事業運営における意思決定の補佐 ・顧客対応や売買案件の進捗管理、営業活動全般 ・新規施策の企画、業務プロセスの改善提案、他部門との連携強化 ■業務の特徴 ・地域密着型の建設・リフォーム事業を強化してきました。顧客対応にて個別で発生していた不動産関連の対応を新たなに事業部として立ち上げます。 ・社内で挙がる不動産関連の対応などを吸い上げ、窓口として対応いただきます。また物件調査、価格査定、条件交渉、契約作成などの不動産売買を主導し、案件の実行と収益確保を図ります。 ・成果がでてきましたら事業部として拡大を図ります。部門の管理者として、市場・競合分析に基づく戦略立案や事業計画の策定、収支予測と予実管理を責任を持って推進していただきます。人材育成や評価制度の整備、外部パートナーや関係部署との調整、ガバナンス強化・リスク管理を行い、経営層への報告・意思決定支援を通じて事業の早期成長と収益最大化に貢献します。 ■組織構成 新設部門のためメンバーはいません。責任者候補として事業部を立ち上げていただきます。 ■想定されるキャリアパス 新設部門の責任者として事業拡大や役職登用など、キャリアアップの機会が豊富です。 ■企業の特徴/魅力 安定した経営基盤のもと、新規事業に積極的にチャレンジできる企業風土があります。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 不動産売買経験者 宅建有資格者 マネジメント経験者
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：岡山県岡山市中区藤原西町2-7-28 ビルA 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中は、月額一律400,000円 年俸制 年額基本給4,800,000円 ※試用期間後、評価により年俸額の変更、昇給の場合あり
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：5,000,000円～7,000,000円 ＜月額＞ 416,666円～583,333円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※年齢・知識・経験を考慮の上、当社規定に基づき決定します。 ※賞与については年俸提示額に含まれます 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 60歳 雇用延長65歳まで ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ 資格手当あり
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休日・休暇
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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数100日
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