建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【池袋】不動産会社への再提案営業◇外国人入居による空室改善策提案◎／IPO準備中のグローバル企業

～単なる営業を超えた日本の不動産構造そのものを変えていくキーマンを目指せる！／「日本の力になる人の、力になりたい」をモットーに多文化共生社会の実現に向けた事業展開を行う企業／女性の管理職比率28%／累計契約者数50万人以上～ ■業務概要： 担当エリアにおける、休眠状態にある不動産管理会社・仲介会社への再提案および、オーナー・行政を巻き込んだ啓蒙・稼働促進活動をお任せします。 ■具体的には： （1）休眠不動産会社へのアプローチ 過去に利用実績のある不動産会社へ効率的にアプローチし、現在の空室状況や外国人受け入れに関する課題をヒアリング。 （2）GTNのリソースを活用した空室改善の提案 ： 業界トップクラスの多言語サポートや生活インフラをバックボーンに、管理会社が「オーナーへ安心して外国人入居を提案できる環境」を構築。 （3）オーナー向け啓蒙活動、セミナーの実施： リスク対策や成功事例を伝えるセミナー・勉強会を企画・支援し、受け入れ意識の醸成（啓蒙）をサポート。 （4）行政、地域社会との連携推進： 自治体や行政機関と連携した多文化共生のまちづくりやガイドライン周知などの啓蒙活動を通じて、地域全体で外国人を受け入れる基盤づくりに寄与。 （5）現場のオペレーション改善、稼働再開： 取引先の不動産会社にて勉強会を行い、「空室が出たらGTNを使って外国人へ積極的に案内する」流れを定着させます。 ★当社でのキャリアパス例★ 【入社1年目～】 担当エリアの休眠不動産会社へGTNのリソース（多言語サポート等）を活用した空室解消スキームを再提案。 オーナー向けの啓蒙セミナーや行政と連携した多文化共生活動を通じ、地域全体の受け入れ体制をアップデートします。 営業支援ツールを活用し、提案活動や営業獲得に一元集中しながら顧客との関係性を再構築します。 【入社3年目～】ハイクラス領域へのステップアップ 1～2年目で培った実績と業界ネットワークを活かし、海外投資家／外資系ファンド／大手不動産会社に対する高次元なコンサルティングを担当。 インフレ・価格高騰で日本人が住めない／海外投資家が購入するといった不動産マーケットの変化に対し、「外国人受け入れ体制の構築によるNOI（純営業利益）向上・アセット価値最大化」を提案。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での法人営業経験 1年以上（賃貸管理営業、売買営業、法人向け賃貸仲介営業など）

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都豊島区東池袋1-21-11 オーク池袋ビル2F 勤務地最寄駅：JR線／池袋駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 421万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：277,000円 固定残業手当/月：74,000円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 351,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験、能力を考慮の上決定します。 ■昇給・昇格：年2回（8月／2月） 【インセンティブあり】 チームの目標達成度に応じて、年1回インセンティブを支給。 チーム目標達成時には最大50万円を支給します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 補足事項なし ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：無 補足事項なし 住宅手当：会社指定圏内の場合、1万円/月 寮社宅：無 補足事項なし 厚生年金基金：無 補足事項なし 退職金制度：無 補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用制度有（65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格手当（当社規定による） ・時短勤務制度（当社オリジナルの永久時短制度／お子様が中学校3年生になるまで時短勤務が可能です） ・社員表彰制度 ・服装自由 ・ビジネス動画学習（利用料弊社負担） ＜その他補足＞ 補足事項なし

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇5日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※公休日は土日となります。 ■休暇：年末年始休暇、夏期休暇、GW休暇 ■5日間以上の連続休暇取得可能！ ■有休は入社直後に5日、入社半年経過で残り5日を付与