建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【渋谷】建築請負営業◆自社設計・施工／数億円超の法人案件／営業組織の立ち上げメンバーとして参画

～不動産・土地活用営業の経験を生かし、デベロッパーや民間企業に対する建築請負営業へ。自社の設計・施工部門と連携し、建物の構想から受注、進行管理まで一貫して担います。～ ＜こんな方におすすめ＞ ☆土地活用の個人営業から、法人向けの大型案件へ領域を広げたい方 ☆決められた商品・営業手法ではなく、開拓先や提案方法の設計にも関わりたい方 ☆東京で転勤なく働き、成果を収入と役割の双方に反映させたい方 ■業務内容 ゼネコン機能を持つ建築営業部で、不動産デベロッパー、民間企業、個人事業主に対する建築請負営業を担当します。共同住宅・事務所・工場など、1件数億円から数百億円規模の案件が対象です。顧客の事業計画や土地条件を聞き、建物の用途・構造・収支・工程を社内の設計・施工部門と組み立てます。 ■具体的な業務 ・不動産会社、デベロッパーなど新規取引先の開拓 ・既存顧客との関係構築、案件情報の収集 ・事業計画、予算、用途、工期などのヒアリング ・建物・構造物のコンセプト提案 ・設計、見積、施工部門との社内調整 ・金額交渉、契約、受注後のスケジュール管理 ■ポジションの魅力 本格的な組織立ち上げ期のため、既存顧客だけを担当するのではなく、開拓先、営業手法、得意領域の形成から参加できます。自社設計・自社施工のため、顧客の要望を社内で直接検討し、品質・コスト・工期を踏まえた提案が可能です。専任事務とアフターフォロー担当が在籍し、営業は顧客との折衝と案件形成に時間を使えます。 ■企業について 仕入れ、設計・建築、販売、賃貸管理、売却支援までを社内でつなぐ事業モデルを展開。創業以来増収増益を続け、2025年に売上高360億円、2029年に1,000億円超を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・土地活用の提案営業の経験 ・不動産業界の営業経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京本社（アクシュ） 住所：東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 785万円～1,864万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：251,010円～478,045円 その他固定手当/月：30,000円 固定残業手当/月：86,490円～164,655円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 367,500円～672,700円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は能力・スキルに応じて決定いたします。 ※末日〆翌月20日支払 ■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） ■賞与：年2回（業績連動） ■固定手当内訳： ・地域手当：30,000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：20,000円（条件有） 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：確定拠出年金制度あり ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ＯＪＴ ＜その他補足＞ ■定例食事会（全額会社負担） ■社員旅行 ■会員制リゾートホテルの利用（エクシブ） ■人間ドック、脳ドック補助 ■家庭常備薬購入補助 ■資格取得奨励金 ■就業中は休憩時間含め禁煙 ■インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） ■レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■火・水・土・日のシフト制 ■GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（法定通り）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇