建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【田町】不動産営業（マンション仕入、販売）◆投資用物件担当◆プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休

～仲介からのキャリチェンジも歓迎◎／固定給で安定／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給～ ■担当業務： 当社の不動産販売担当として、国外の富裕層に向けた不動産販売のご提案をお任せ致します。 〈業務詳細〉 ・区分マンション（東京23区＋横浜中心部）の仕入れ ・当社販売物件（一棟物件含むが、主に区分マンション）のエンド向け直接販売業務。 ・その他、上記以外のルートを通じた、売買不動産情報の入手（販売及び仕入れ）。 ・不動産売買業務に伴う、売買契約、残金決済の実務及び関連する事務作業全般。 ■働き方： ・土日祝休みで年休120日です。 ・フレックス制度を導入しており、残業も平均20時間程度と働きやすい環境です。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■組織構成： 本部長-事業部長-副事業部長-ユニットリーダー-主任-一般社員 の合計6名の組織です！ ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 ■トーセイ・アール株式会社（出向先）について 同社は株式会社 LIXIL リアルティより不動産売買事業、不動産賃貸事業、 不動産管理事業を承継し、2023年に新設された企業です。 トーセイグループの主力事業である不動産再生事業を担っております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞ ■必須条件： ・不動産業界（法人・個人問わず、区分売買仲介等）での営業経験3年以上 ・宅地建物取引士資格 ・日本語(ビジネスレベル)

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル 勤務地最寄駅：JR京浜東北線／田町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ トーセイ・アール株式会社 住所：東京都港区芝浦4-5-4 田町トーセイビル 勤務地最寄駅：JR京浜東北線／田町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～16:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 630万円～850万円 ＜賃金形態＞ 月給制 固定給 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：330,000円～540,000円 ＜月給＞ 330,000円～540,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記金額に特別賞与は含まず（別途支給）。 ※マネージャーであれば管理職ですので、残業代の支給はございません。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月・1月） ■特別賞与：会社業績に応じて支給※過去実績2ヶ月分以上の事例あり ■営業手当（50,000円/月）、役割手当（主任3,000円/月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月額5万円が上限 社会保険：社会保険完備 退職金制度：確定拠出年金（401k制度）と併用 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJTを中心に行います。 ＜その他補足＞ ■従業員持株制度 ■選択型福利厚生制度 ■自己啓発支援制度 ■手当各種 ■積立有給の制度有 ■時間単位有給消化制度有（年40時間迄）

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土日祝休み、年休120日以上(年により変動あり) 夏季休暇、年末年始、年次有給休暇、育児休暇、介護休暇、特別（慶弔）休暇 ※休日出勤の可能性あり（その場合は振替休日を取得）