不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【第二新卒/建築学部卒歓迎】建築企画・開発職◆設計のその先へ。街づくりのプロジェクトを企画から牽引
--◆おすすめポイント◆-- ・建築・デザイン学科卒歓迎 ・第二新卒・実務経験不問 ・年間休日131日 ・実働7時間（10:00～18:00※休憩１時間） ・月給30万円以上＋賞与年2回 ・数億～20億円規模の開発案件に企画段階から参加できる ・設計だけで終わらない「不動産開発×街づくり」の経験が積める ■業務内容：【建築を「描く側」から「創る側」へ】 建築やデザインの知識を活かしながら、不動産開発・リノベーションプロジェクトの企画推進を行っていただきます。設計そのものを行うポジションではなく、建築プロジェクト全体をディレクションしながら、新しい価値を生み出していく仕事です。 設計図面をつくるだけではなく、「どんな建物をつくるのか」「街にどんな価値を生み出すのか」といった企画段階から携われます。 ※大手企業では数年かかる経験を、20代の内から積むことができます。 ■業務詳細： 【リノベーション開発】 自社ブランド「TRUST VALUE」シリーズを中心とした一棟ビル再生プロジェクト ・建物コンセプトの企画立案 ・設計事務所との打ち合わせ ・施工会社へのディレクション ・工事進捗管理 ・収益性や市場価値向上の企画提案 【新築開発】 ホテル、マンション、オフィスなどの新築開発 ・用地取得段階から企画参加 ・建築プランの検討 ・設計事務所や建設会社との調整 ・事業計画の検討 ・プロジェクト進行管理 【その他】 ・市場調査 ・マーケティング分析 ・予算管理 ・スケジュール管理 ■入社後について： 経験豊富な建築メンバーが在籍しており、OJTで業務を学べる環境です。社長との距離も近く、意思決定スピードが速いため、自分の意見やアイデアをプロジェクトへ反映できます。 将来的には開発ディレクター／不動産デベロッパー／建築企画職／ アセットマネージャーなど幅広いキャリア形成が可能です。 ■会社について： 東通グループは、不動産投資・開発・再生・ホテル運営・不動産管理を展開する総合不動産グループです。「街の魅力を高める革新的なパートナー」を掲げ、東京・大阪・福岡を中心に不動産開発や再生事業を推進しています。 建築の知識を活かしながら、街の未来をつくる。そんな仕事に挑戦したい方をお待ちしています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・建築学科、インテリア学科、空間デザイン学科等を卒業された方 ※実務経験は問いません ■歓迎条件： ・設計事務所での実務経験 ・施工管理経験 ・建築士資格（一級・二級） ・施工管理技士資格 ・宅地建物取引士資格 ※いずれも必須ではありません
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 新オフィス 日比谷セントラルビル 住所：東京都港区西新橋1丁目2-9 日比谷セントラルビル17階 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 480万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：221,900円～251,500円 固定残業手当/月：78,100円～88,500円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～340,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給 年1回（1月） ■賞与 念2回（6・12月／前年度実績4カ月） ※月残業20時間（目安） ※賞与については、業績や個人評価・経歴により前後いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円／月 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 2ヶ月に一度の全社勉強会／資格取得支援 ＜その他補足＞ ・ideco+加入 ・インフルエンザ予防接種会社負担 ・資格取得支援 ・社内フリードリンク
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数131日 土日祝休 年末年始・夏期休暇・GW休暇有 慶弔休暇有
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