不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【大阪】事業推進（非住宅）◆年間休日129日／ワークライフバランス・福利厚生◎
《助け合う文化・社員の人柄の良さでご入社される方も多数／年休129日》 ■担当案件について ・マンション、オフィス、商業施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件に関する企画およびプロジェクト全体のマネジメントをご担当いただきます。 ・分譲マンション案件は、設計部門と協力して企画を行い、着工後は品質管理部門と協力してお客様満足に向けて推進いただきます。販売に関してはアウトソーシング先の販売会社・広告代理店とともに最適化を図りながら販売進捗につなげてもらいます。 ・アセット案件開発は、商業施設を継続的に所有運営したり、当初から運営会社とアライアンスを組んだ上でホテルの開発を行って、オーナーとして所有しホテル運営のみ委託するなど、様々な保有運営、出口戦略構想など、プロジェクト全体を企画・推進いただきます。 ・なお、用地仕入については別途専門の担当者が配置されているため、用地の購入決定前後から、開発後の出口戦略までプロジェクト全体のマネジメントを担当いただきます。 ■職務内容の詳細： ・新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに物件検討 （マーケット調査、デューデリジェンス等） ・案件取得後の事業の組み立て （分譲マンション：商品企画・販売価格設定・販売計画策定等） アセット：商品企画・賃貸条件設定・リーシング計画策定等） ・テナントリーシング活動 （原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じたテナント選定・賃貸借条件協議） ・物件管理 （原則PM会社と連携したテナント対応・遵法性維持・点検、修繕、CAPEX判断） ・収支、キャッシュマネジメント ・売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務 ・後進の育成、指導 ◎職場環境： パナソニックをルーツにもつ当社ならではのコンプライアンス遵守で安心の職場環境。育休取得や福利厚生も充実！（男性78％・女性100%・産後職場復帰率97%以上） ◎社風： チームワークを大切にする社風。真面目で誠実・丁寧な社員が多く、社風の良さから入社する社員も多数 高い定着率も特徴です(例：新卒入社定着率は92.0%・平均勤続年数：男性24年以上・女性17年以上) 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必要となる職務経験 ・自動車免許をお持ちの方 ・マンションデベロッパーなどで分譲マンション開発のプロジェクトマネジメント経験のある方 ■歓迎条件 以下の資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・マンション管理士 ・管理業務主任者 ・賃貸経営管理士 ・ファイナンシャルプランナー
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府豊中市新千里西町1-1-4 勤務地最寄駅：北大阪急行・地下鉄御堂筋線／千里中央駅 受動喫煙対策：その他（屋外喫煙可能場所あり） 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～18:45
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 540万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～650,000円 ＜月給＞ 300,000円～650,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月給＋賞与 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：社内規定に基づき実費支給 家族手当：育英補助給付金制度 住宅手当：社宅・寮制度 寮社宅：福利厚生欄に記載あり 厚生年金基金：無 特に補足事項なし 退職金制度：確定拠出年金になります。（※引継ぎ可） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後は基本的にOJTです。 ＜その他補足＞ アットホームな社風で働きやすい職場です。 ■社宅制度について： ご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。 （1）入社により転宅が発生する場合 （2）前勤務先の社宅に入居しており、当社入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合 （3）前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合 ※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり ※詳細は面接の際にご確認ください。勤務地大阪（千里本社）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～22日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数129日 夏季9日・年末年始10日 その他（2026年度社内カレンダーによる） 有給休暇：最高付与日数25日 ※有給は入社時に発生、入社月で変更
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