プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

不動産管理（PM・BM）／管理の一連の流れを経験し専門性向上／管理戸数2,200件超／年休125日

～不動産管理（プロパティマネジメント・ビルマネジメント）／不動産管理の流れを幅広く経験◆オーナー・入居者双方に向き合い資産価値向上に貢献◆管理戸数2,200件超の実績基盤◆長期的な専門キャリア形成～ ■業務内容 管理物件における不動産管理業務全般をお任せします。 オーナー様や入居者様に寄り添いながら物件価値の維持・向上に携わるポジションです。修繕対応から退去精算まで一貫して担当し、多くの関係者と連携しながら円滑な物件運営を支えていただきます。不動産管理の専門性を高めたい方に適した環境です。 【入居者様から寄せられる修繕依頼や設備不具合】 ・社内システムで受付した問い合わせ内容の確認 ・現地確認および不具合状況の把握 ・協力会社への修繕工事手配 ・工事日程の調整および完了確認 【修繕工事に関する各種手続き】 ・工事見積書や管理データの作成 ・工事内容や費用の説明 ・オーナー様からの承認取得 ・工事進捗や対応状況の報告 【建物の維持管理に関する協力会社との連携】 ・提携業者への工事発注 ・工事スケジュールの調整および進捗管理 ・ビルメンテナンス業務の委託先管理 ・対応品質や実施状況の確認 【退去時に発生する各種業務】 ・入居者様との退去立会い ・原状回復工事の内容確認、手配・発注 ・工事完了確認 ・敷金精算に関する説明および調整 ■業務の魅力 修繕対応のみ、退去対応のみといった限定的な業務ではなく、不動産管理に関わる一連の流れを担当できます。 物件運営に必要な知識や調整力を身につけながら、管理業務の専門性を高められる環境です。 経験や実績に応じて担当領域を広げ、不動産管理のスペシャリストとして成長していくことが可能です。 ■企業魅力 プライムパートナー株式会社は、東京・丸の内を拠点に不動産管理を中心として、不動産コンサルティングや経営コンサルティングを展開しています。「最大化する資産価値を、最小化する不安や負担を」をモットーに、管理戸数2,200件超、入居率97.1％という実績を築いています。 また、管理・仲介・税務・保険の専門家がワンチームで連携する体制を構築しており、幅広い知見に触れながら成長できることも同社の特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ≪必須≫ ・成長したいと思っている方 ・将来キャリアアップしたいと思っている方 ・お客様と接するのが好きな方 ・不動産が好きな方 ≪あると望ましい≫ ・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ・施工管理技士2級以上 ・その他関連資格

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 千葉県 住所：千葉県 市川市 行徳駅前1-17-7 201 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ・雇用形態：無期 ＜試用期間＞ 3ヶ月

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 450万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：251,000円～380,000円 固定残業手当/月：79,000円～120,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 330,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■年収・月収：あくまで目安です。 ※ご経験によっては応相談 ■賞与：年2回 ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、寮社宅 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：当社管理物件への入居（空きがあれば） 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜教育制度・資格補助補足＞ 無 ＜その他補足＞ 無

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■休日： ・日祝+交代休（当社休日カレンダーにより） ・年間休日125日 ■休暇： ・有給休暇10日～