建築施工管理（リフォーム・住宅内装・インテリア）

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仕事内容

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【つくば】住宅リフォームの施工管理◆積水化学G／賞与＋年4回インセンティブ／地域密着

～東証プライム上場・積水化学工業グループ／建築・設備・土木など分野を問わず施工管理経験を活かせる／賞与とは別に年4回インセンティブ支給／地域密着で長期的に働ける環境／PC20時シャットダウン～ ■業務概要： セキスイハイムにお住まいのお客様を対象とした、リフォーム・メンテナンス工事の施工管理をお任せします。 営業が受注した案件を引き継ぎ、協力会社の手配から工程・品質管理、お客様対応、引き渡しまで工事全体を管理します。 ■具体的な業務： ・営業から受注案件の引き継ぎ ・お客様との工事内容・スケジュール等の確認 ・協力会社、職人の手配・管理 ・工程・品質・予算管理 ・現場の施工状況、仕上がり確認 ・営業、設計部門との調整 ・近隣住民への対応 ・工事完了後の引き渡し、アフターフォロー 営業・設計・施工管理で役割を分担しており、営業が受注した後、設計を経て施工管理へ案件を引き継ぐ体制です。 ■案件の特徴： 担当するのは、セキスイハイムの既存オーナー様の住宅です。 小規模な修繕・メンテナンスから1,000万円を超える大型リフォームまで、幅広い案件を担当します。 ・担当案件：月10～20件程度 ・工事金額：30万円程度～2,000万円規模 ・工期：1～3日程度の案件が中心 ・大型案件では1週間～1カ月程度 ・担当エリアを分け、エリア内の案件を担当 複数案件を並行して管理しますが、案件は責任者が経験・スキルを考慮して振り分けるため、入社直後から一律に難易度の高い案件を任せることはありません。 ■ポジションの魅力： ◎地域に根差してキャリアを築ける 事業エリアは茨城県内。水戸・つくば・日立・鹿島などの各拠点から担当エリアを持ち、地域のお客様の住まいを支えます。 一つの現場へ長期間常駐する働き方ではなく、担当エリア内の複数の住宅を管理していく仕事です。 ◎成果を収入へ還元 基本給＋残業代全額＋賞与年2回に加え、インセンティブを年4回支給。年間インセンティブは平均120～150万円程度、施工管理職の平均年収は約740万円です。 ◎大手グループの安定基盤×地域密着 積水化学工業グループの基盤のもと、茨城県内で地域密着型の事業を展開。年間休日120日、PC20時シャットダウンなど、長期的なキャリアを築ける環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 以下いずれかの施工管理経験をお持ちの方 ・住宅施工管理 ・リフォーム施工管理 ・設備施工管理 ・土木施工管理 など ※建築物・構造・施工管理分野は問いません。

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ つくば支店 住所：茨城県つくば市花畑2-15-3 2F 勤務地最寄駅：つくばエクスプレス線／つくば駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：202,100円～391,600円 ＜月給＞ 202,100円～391,600円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※前給、キャリア、スキルを考慮した上、当社規定により決定いたします。 ・賞与：年2回（6月・12月） ・昇給：年1回 ・インセンティブ：年4回 1回あたり：平均20～40万円程度 年間平均：平均120～150万円程度 ・施工管理職平均年収：約740万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：借上社宅あり 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■段階的な研修制度 ・リフォーム基礎知識 ・提案・コミュニケーション研修 ・商品・仕様変更研修 ・安全研修 ・階層別研修 ＜その他補足＞ ＜諸手当＞ 家族手当、公的資格手当、営業報奨金、個人所有自動車借上料、住宅手当 ＜福利厚生＞ 退職金、マイカー借上、借上社宅、住宅社員割引、社員旅行、資格取得祝い金、健康診断 その他：野球部、ゴルフ同好会、サッカー同好会、優秀社員表彰制度、優秀社員クラブ

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休日・休暇

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週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※会社カレンダーによる 週休2日制／水曜・日曜 [休暇]有給休暇 夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 育児休暇 特別休暇