建設・不動産個人営業

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【渋谷】中国語圏向け不動産投資コンサル営業◆転勤なし／顧客本位の提案／金融機関との交渉も担当

～中国語の顧客対応力を、富裕層の資産形成を支える専門性へ。飛び込みや営業電話ではなく、問い合わせをいただいたお客様に対し、一棟収益不動産を軸に投資相談から融資調整、契約まで担います。～ ＜こんな方におすすめ＞ ☆中国語に不動産・金融・税務の知識を掛け合わせたい方 ☆売り込み中心の営業から、顧客利益を起点とした提案へ移りたい方 ☆安定した基本給と成果連動の報酬を両立したい方 ■業務内容 東京を拠点に、中国語圏のお客様へ資産運用コンサルティング（一棟アパート投資）を行います。資産状況、投資目的、将来像を確認し、不動産投資、相続税対策、土地活用の選択肢を整理。仕入れ・建築・販売・賃貸管理・売却支援まで担う自社体制を活かし、購入後も見据えた提案を行います。 ■具体的な業務 ・中国語による投資相談、物件提案、契約支援 ・収支計画と投資目的に基づく運用プランの設計 ・融資条件の確認、金融機関との交渉・調整 ・資産運用セミナーの講師対応 ・役所調査、物件の現地調査 ・契約後の社内連携、顧客フォロー ■ポジションの魅力 YouTube、書籍、SNSなどから問い合わせを獲得する完全反響型です。新規開拓の電話や飛び込みではなく、検討意欲のあるお客様との対話に時間を使えます。扱うのは区分マンションではなく一棟アパート投資。商品説明だけでなく、収益性・融資・税務・出口戦略を踏まえた提案力を磨けます。不動産投資が適さない場合は勧めない方針のため、短期の成約だけを目的とせず、お客様と対等な関係を築けます。 ■得られるキャリア 入社後は商品知識、投資収支、融資実務を学び、中国語で商談から契約まで完結できる状態を目指します。その後は中国語圏顧客の開拓施策やセミナー運営にも関与。将来、語学力に一棟不動産・金融・税務の知見を掛け合わせたコンサルタントとして、チーム運営や新市場拡大を担う道があります。 ■企業について 大和財託株式会社は、仕入れ、設計・建築、販売、賃貸管理、売却支援を一貫して提供する「資産価値共創業」を展開。創業以来増収増益を継続し、中国語圏のお客様への価値提供を新たな成長領域として拡大しています。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・中国語でのビジネスコミュニケーションが可能な方 ・中国語を活かした営業、接客、コンサルティング経験をお持ちの方 ・富裕層向けの提案営業に興味をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：中国語検定1級、中国語検定2級、中国語検定準2級（2005年3月以前）、中国語検定3級、中国語検定4級、中国語検定準4級、中国語検定準1級、中国語検定2級（2005年3月以前）

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 東京本社（アクシュ） 住所：東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 684万円～1,455万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：301,185円～415,610円 その他固定手当/月：30,000円 固定残業手当/月：103,815円～143,190円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 435,000円～588,800円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は能力・スキルに応じて決定いたします。 ※末日〆翌月20日支払 ■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） ■賞与：年2回（業績連動） ■固定手当内訳： ・地域手当：30,000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、住宅手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 各種社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：20,000円（条件有） 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：確定拠出年金制度あり ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ＯＪＴ ＜その他補足＞ ■定例食事会（全額会社負担） ■社員旅行 ■会員制リゾートホテルの利用（エクシブ） ■人間ドック、脳ドック補助 ■家庭常備薬購入補助 ■資格取得奨励金 ■就業中は休憩時間含め禁煙 ■インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） ■レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■火・水・土・日のシフト制 ■GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（法定通り）、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇