不動産開発企画

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仕事内容

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《虎ノ門》不動産企画開発（住宅・オフィス・商業施設）◇不動産営業からキャリアUP◇残業20h

～不動産営業経からディベロッパーへのキャリアUP／マンションやオフィスビル・商業施設の不動産企画開発／年休120日・土日祝休み・残業20時間未満～ ■業務内容： 開発部の営業として不動産開発事業の仕入れ～企画開発に係る一連の業務をご担当頂きます。 ＜具体的な業務＞ ・開発用地や物件の仕入れ業務 ・賃貸マンション・オフィス・商業施設の企画開発 ・スムーズな業務遂行に向けた権利関係の調整・折衝 ■開発対象について： 賃貸住宅に限定されず、オフィス、物流施設、ホテルなど幅広いアセットタイプを取り扱っています。そのため、案件ごとに異なる事業収支やマーケット分析、企画立案を経験でき、不動産開発人材としての視野を広げられます。 ■就業環境： ・年間休日120日／土日祝日休み ・残業20時間未満 ■業務の魅力特徴： 【不動産開発のスキル獲得】 更地開発に加え、老朽化マンションの建替えや権利関係が複雑な案件、不動産再生案件など専門性の高いプロジェクトを担当。地権者・管理組合との調整や事業スキーム立案を通じて、高度な課題解決力と実践的な開発スキルを磨けます。 【幅広い業務、決裁権、スピード感】 コンパクトな組織のため、用地取得から企画立案、権利調整、設計・建築推進、売却・運営戦略まで一貫して携わることが可能です。一つのプロジェクトを主体的に推進し、不動産開発の上流から下流まで経験できます。 【充実の社内協力体制】 社内設計部門との連携により、ボリュームチェックから企画設計、実施設計までスムーズに推進できます。開発担当者も建築・設計知識を深めながら、事業性や商品性の検討に携われる環境です。 ■組織構成： 配属いただく不動産事業本部26名で構成されており、様々なバックグラウンドをお持ちの方が活躍されております。 ■同社について 同社は、不動産の取得・開発・再生・売却を一体的に手がける不動産デベロッパーとして、収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング事業を軸に成長してきました。近年では、不動産価値の最大化に向けたソリューション提供に加え、投資家ニーズの高度化・多様化を背景に、開発から運用までを一気通貫で提供する体制の構築を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での営業経験をお持ちの方（賃貸仲介、売買仲介、仕入れ、買取再販など） ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門1-16-4 アーバン虎ノ門ビル2F 勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～500,000円 ＜月給＞ 300,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※上記想定年収には業績連動賞与を含めております。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 団体保険加入あり ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 65歳 再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・自己啓発支援制度 ・資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ・自己啓発支援制度 ・資格取得支援制度 ・社員旅行（積立金あり）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ・夏季冬季休暇5日、年末年始休暇、その他（バースデー休暇、永年勤続休暇） ・有給休暇は入社月により付与日数が異なる。就業規則に従い付与する。