プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【神戸市/年休127日・土日祝休み】不動産管理・運営担当（オーナー側）◇日清製粉G・残業月ほぼ無し
～日清製粉Gで安定基盤／創業120年を超える老舗優良企業／年間休日127日、月残業ほぼ無しで働きやすさ◎／～！キャリアアップ可能～ 東京都・名古屋市・福岡市にて賃貸住宅・オフィスビル・立体駐車場の経営を展開しています。加えて全国各地で平地駐車場や土地賃貸など多様な不動産事業を手掛けています。同社は食品・容器事業を主力としていますが、不動産事業もそれらに並ぶ規模の売上を担う重要事業として位置付けられており、安定した収益基盤を支えています。 ■業務内容 自社保有不動産の収益最大化を目的に、管理会社や社内関係者と連携しながら物件運営を推進します。入居率向上や賃料適正化、物件価値向上に向けた企画提案まで幅広く担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・管理会社との連携、折衝業務 ・契約関連業務の進捗確認 ・家賃設定および増額交渉の提案 ・現地巡回および物件状況確認 （出張あり） ・賃貸物件の誘致方法分析 ※管理物件詳細：https://www.ishikawa-c.co.jp/realestate/ ■組織構成： 現在は社員2名（59歳・60歳）が中心となって不動産事業を運営しています。今後1名の異動が予定されているため、事業継続と組織強化を目的とした増員採用です。少数精鋭で裁量を持って活躍いただけます。 ■当社の魅力： ・明治29年創業以来、お客様第一の精神で、包装物流と食品流通を日本柱として、業界での基盤を構築しています。 ・お客様の商品戦略・営業戦略・経営戦略を支援、お客様とのコラボレーション成果が得られるよう、商品管理・販売計画・商品の安定供給等、価値ある合理化を提案する企業を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・不動産業界での何らかのご経験 ■歓迎条件 ・賃貸不動産管理士 ・宅建
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県神戸市兵庫区島上町1-2-10 勤務地最寄駅：神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:45～17:20 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～310,000円 ＜月給＞ 260,000円～310,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月・12月／昨年度実績5.2ヶ月分） ■年収はあくまで想定となります。実際の金額は面接にて最終決定いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：※管理職は家族手当は支給無し 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：1年以上勤務の方 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 中堅社員研修、通信教育制度他 資格取得支援制度（お祝金対象資格：簿記2級、中小企業診断士他） ＜その他補足＞ ■従業員持株会 ■法定外労働災害補償制度 ■旅行援助制度 ■インフルエンザ予防接種費用補助、人間ドック、婦人病検診援助有
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 慶弔休暇／年末年始／夏期休暇／有給休暇
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