不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【課長候補】区分マンション・事業用不動産の仕入営業｜企画・販売まで担う一気通貫営業｜IPO準備企業

「自分が仕入れた物件を、どう生まれ変わらせるか。」そこまで考えられる営業だからこそ、本当の面白さがある。 2013年の設立以来、都心の不動産再生事業を軸に成長を続けてきたリクシード。現在はIPOを見据え、営業組織をさらに強化しています。 今回募集するのは、単なる営業課長ではありません。営業組織をつくり、仲間を育て、会社の成長を牽引する中核メンバー。上場企業をつくる側に立てる数少ないタイミングです。 仲介会社から情報を集め、物件を査定し、購入を決断する。そこで終わりではありません。どんなリノベーションを行えば価値が最大化するのか、誰に販売するのか、いくらなら市場で評価されるのか、販売戦略まで自ら考え、最後の決済まで携わります。だからこそ、一案件ごとの達成感も、利益への責任も、ビジネスパーソンとしての成長速度も圧倒的です。 他社との違いは、仕入れから販売まで担当できることだけではありません。 決裁が速い：仲介会社や地場業者との関係性を大切にしている少数精鋭の組織だからこそ、意思決定が速く、チャンスを逃しません。 難しい案件にも挑戦できる：権利調整案件など、一般的な買取再販会社では扱いづらい案件にも積極的に取り組みます。 営業が企画まで考える：営業自身が企画を考えることで、利益率の向上と、お客様へのより良い提案を両立しています。 数字で見るリクシード 平均物件価格：1億5000万円（区分マンションは、平均単価1億円） 年間売上高伸び率：130％ 平均販売期間：145日（4.8ヶ月） 平均粗利：14.12％ 当社では、3,000万円の区分マンションから10億円越えの事業用地まで幅広いアセットを取り扱っております。 リクシードは、都心の不動産再生事業を強みに成長してきました。そして現在は、IPOを見据えた成長フェーズへ。 既存事業をさらに伸ばすとともに、トランクルーム事業をはじめとした新規事業にも挑戦し、第二・第三の収益の柱を育てています。だからこそ、営業職も単に目の前の数字を追うだけではありません。将来的には、既存事業だけでなく、新規事業の立ち上げや新たな営業組織の立ち上げなど、キャリアの選択肢も広がっています。 「営業として成果を出す」だけでなく、「会社の成長に関わる経験」を積みたい方にとって、大きな挑戦が待っています 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ 【必須（MUST）】 ・法人営業の経験があり、優れた実績をお持ちの方 ※マネジメント経験者は優遇いたします 【歓迎（WANT）】 ・区分マンション、戸建、事業用地などの不動産仕入れ経験（3年以上） または ・不動産売買仲介業者での業務経験（3年以上） ・メンバーのマネジメント・育成経験 【求める人物像】 ・チームを牽引しながら、自らも最前線で成果を追う意欲のある方 ・経験を活かして仕事をスケールアップしたい方 ・一気通貫型の営業スタイルを志向されている方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区銀座4-10-3 セントラルビル10F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇に変更はございません。

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給与

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＜予定年収＞ 800万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。上記賃金金額と異なる場合があります。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：365,037円～1,000,000円 その他固定手当/月：63,300円～93,300円 固定残業手当/月：101,663円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 530,000円～1,194,963円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 2023年入社/新卒/男性/年収1800万円（月給40万円＋インセン） 2024年入社/中途/男性/年収1500万円（月給45万円＋インセン） 2023年入社/新卒/女性/年収1000万円（月給35万円＋インセン） 新卒入社4年目の平均年収は1000万円以上。歴代最高年収は6,700万円です。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給、上限3万円/月 住宅手当：独身向け家賃補助制度※条件あり 寮社宅：独身向け単身者借り上げ社宅制度※条件あり 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格手当/宅地建物取引士（3万円） 不動産鑑定士（3万円） 不動産コンサルティングマスター（3万円）土地家屋調査士（3万円） ＜その他補足＞ ・書籍購入補助制度（月3,300円迄） ・フリーアドレス制 ・ウォーターサーバー完備 ・水曜日ノー残業day ・定期健康診断 ・年数回社内イベント実施予定 ・アニバーサリー休暇

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 年間休日125日以上、GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇それぞれ8～10連休 産前・産後休暇、育児休暇