プロパティマネジメント（商業施設・その他）

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仕事内容

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【大阪】空港不動産PM（土地・建物）◆関西3空港運営／フレックス／年休124日(土日祝)

～希少な「空港不動産PM」！不動産貸付管理から開発企画まで経験し、キャリアの幅も広がる～ 世界から認められる「ワールドクラスの空港運営会社」を目指す当社にて、 不動産貸付管理から不動産活用・開発企画まで担当いただきます。 国内でも数少ない「空港不動産」のプロフェッショナルとして、3空港の価値向上に携われるポジションです。 ■業務内容： ・関西国際空港および大阪国際空港における土地・建物等の不動産貸付管理業務 ∟貸付契約の締結・更新、修繕に伴う社内外関係者との調整、各種契約実務等 ・不動産鑑定評価を踏まえた賃料改定業務 ∟鑑定対応、賃料算定、テナントとの賃料改定交渉等 ・不動産物件の利用状況管理 ∟貸付物件の稼働状況把握、空室管理および有効活用の検討等 ・不動産開発・活用プロジェクトの推進 ∟新規貸付案件の創出、施設の新設・改修、テナント誘致等に係る企画・調整業務 など ※商業施設に関するプロパティマネジメント業務は別部門が所管しており、本ポジションの業務対象には含まれません。 ＜プロジェクト例＞ 老朽化した大型倉庫の解体、新設プロジェクト、官公庁が新たに新設する建物施設に関する新規土地貸付（貸付に向けた敷地整備、地下埋設撤去、賃料交渉などを担当） ■組織構成： グループリーダー1名・メンバー6名の計7名が在籍しております。 ■はたらく環境について： ＊年間休日124日(土日祝)／フレックス可能 ＊社員食堂／育児休暇／時間単位での有給取得など、社員の方が柔軟に働ける環境づくりを目指しております。 ＊社内公募制度の活用により、「タテ」「ヨコ」それぞれ、希望に応じたキャリアを築いていただけます！ ＊インバウンド/アウトバウンドの需要拡大により、空港利用者数は過去最高となっており、事業拡大に伴い会社も拡大フェーズです。 ■同社について： 同社は、オリックス株式会社とヴァンシ・エアポートを中核とするコンソーシアムにより設立されました。 関西国際空港および大阪国際空港、神戸空港の、3つの空港をプロデュースしながら、アジア太平洋地域の航空業界における先駆者として世界に認知され、新たな空港運営の姿を創造し続けるワールドクラスの空港運営会社となることを目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：＼オフィスビルPMや空港・鉄道・物流施設の不動産管理歓迎！／ ・不動産管理のご経験（対象物は不問です） ・Excel,Word,PowerPointを用いた資料作成 ■歓迎条件： ・不動産物件開発の実績（新築、改修） ・宅地建物取引士 ・英語スキル

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府泉佐野市泉州空港北1 勤務地最寄駅：JRはるか・関西空港線／関西空港駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：6:00～21:00 休憩時間：50分（12:10～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※試用期間中に社員としての適格性を判断できなかったときは、 6ヶ月を限度として試用期間を延長することがある。

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給与

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＜予定年収＞ 570万円～920万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：272,800円～540,000円 ＜月給＞ 272,800円～540,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※具体的な金額については経験等を考慮して、社内規定に基づき決定 ※上記想定年収は超過勤務手当込み(通勤手当、育児手当、住居手当は除く) ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（6月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規程に基づき支給（上限75,000円／月） 家族手当：育児手当 寮社宅：社宅あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ ■定期健康診断 ■企業型選択制確定拠出年金制度 ■社員食堂（関西空港本社ビル内）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～23日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 休日：土・日・祝日、12/29～1/3 ※但し、交代制勤務の場合は、別に定める ・有給休暇：23日/年 ※但し、採用年は採用月による ・年間休日：124日(2026年度)