建設・不動産法人営業
職務内容
-------------------------------------------
仕事内容
-------------------------------------------
【福岡】駐車場開発の法人営業※プライム上場／土日祝休／営業・マーケティングスキルが身につく
～完全週休二日制（土日祝休み）／東証プライム上場・売上業界トップクラス／3期連続最高益～ ■業務概要： 土地を保有する法人企業や個人オーナーに対し、コインパーキングによる「土地の有効活用」を提案するコンサルティング営業をお任せします。 物件の開拓・市場調査から、企画、契約、オープン後の収益管理まで、一貫して携わることができる裁量の大きなポジションです。 ※入社後は半年～1年かけて独り立ちできるよう、先輩社員がしっかりとサポート・育成します ■仕事の流れ： １．マーケティング（市場調査） 「土地の形状」「人の流れ」「交通量」などエリアの特性を分析し、 駐車場として最適な立地条件の土地を探して収益査定を行います。 ２．アプローチ～商談 収益が見込める土地のオーナーや法人に対し、土地活用の提案を行います。 ３．プランニング・開設準備 契約締結後、周辺の地価や競合状況を考慮し、 土地のポテンシャルを最大限に引き出す駐車場のレイアウト設計や料金設定を行います。 ４．オープン後の収益管理・改善 駐車場オープン後は、計画通りに収益を生んでいるかを随時モニタリングします。 稼働状況に応じて料金体系を見直すなど、継続的な改善（フォローアップ）を行います。 ■所属部門の環境： 20代の若手メンバーを中心に、8名の社員が活躍しています。 （男性6名・女性2名／男女比 3：1） フラットで相談しやすい風通しの良い環境です。 ■業務の魅力： １．実践的な「マーケティングスキル」が身につく 単に土地を借りるだけでなく、「お預かりした土地の収益を最大化させること」が営業の最大のミッションです。 「ビジネス街だから短時間稼働を狙う」「富裕層の多いエリアだから停めやすいよう車幅にゆとりを持たせる」など、同じ広さの土地でも戦略は無限大。実践を通じて、本質的なマーケット理解と戦略立案スキルが磨かれます。 ２．社会課題を解決する「社会貢献性の高さ」 駐車場の潜在ニーズは約1,100万台と言われる一方、実際の供給は約500万台にとどまっており、慢性的な駐車場不足が社会課題となっています。 私たちが駐車場を開発することは、違法駐車の削減や交通渋滞の緩和など、地域のインフラ整備に直結する非常に社会貢献性の高い仕事です 変更の範囲：会社の定める業務
-------------------------------------------
対象となる方
-------------------------------------------
＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■応募要件 ・何らかの営業経験をお持ちの方（法人・個人、業界、経験年数は不問です） ＼こんな方にピッタリの環境です！／ ・地域社会を支えるインフラ事業で、社会貢献を実感しながら働きたい方 ・不動産の専門知識や、実践的なマーケティングスキルを身につけたい方 ・決まったモノを売るのではなく、自らのアイデアを活かした「提案力」や「交渉力」を磨きたい方
-------------------------------------------
勤務地
-------------------------------------------
＜勤務地詳細＞ 福岡支店 住所：福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター15F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
-------------------------------------------
勤務時間
-------------------------------------------
＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
-------------------------------------------
雇用形態
-------------------------------------------
正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 特に補足事項はありません。 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中、給与など条件は変化しません。
-------------------------------------------
給与
-------------------------------------------
＜予定年収＞ 370万円～450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：323,000円～466,000円 ＜月給＞ 363,000円～506,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（6月、12月） ■昇給：年1回（4月） ※前職の年収を考慮します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
-------------------------------------------
待遇・福利厚生
-------------------------------------------
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月額5万円の範囲内で支給いたします。 住宅手当：居住地や年齢に制限があります。 社会保険：社会保険完備です。 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTが中心です。 ＜その他補足＞ 社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） 従業員向け団体保険 通勤交通費支給（上限月額5万円） 社員研修 保養所・研修施設完備 従業員持株会制度（奨励金： 拠出金額の25%）
-------------------------------------------
休日・休暇
-------------------------------------------
完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日祝休み（年1回休日出勤があります。休日出勤手当もしくは振替休日）、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
この求人に興味がありますか？