建築施工管理（リフォーム・住宅内装・インテリア）

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仕事内容

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【福岡】マンション大規模修繕アドバイザー・施工管理◇東急HD/定年65歳/安定企業で長く働く

～私鉄系大手東急Gの安定基盤／九州エリア中心に基本は日帰りで長期出張はありません。建築施工管理のご経験を活かし働き方改善をしたい方歓迎～ ■業務内容 同社が管理する分譲マンションの大規模修繕工事において、管理組合のパートナーとして修繕計画の立案から工事推進までを担うコンサルティング業務をお任せします。 施工管理のような現場常駐ではなく、管理組合や協力会社との調整・提案・進捗管理が中心となるポジションです。これまでの修繕工事や施工管理の経験を活かしながら、働き方を改善したい方に適した環境です。 【具体的には】 担当マンションの大規模修繕工事に関する以下の業務をお任せします。 ・管理組合への修繕計画・工事内容の提案および説明 ・建物の調査・診断、修繕計画の立案 ・協力会社や設計事務所との打合せ・工程調整 ・見積内容の精査および工事内容の確認 ・工事進捗の確認、安全・品質に関するチェック ・理事会・総会における工事状況の報告 ・その他、マンション共用部に関する改修工事の企画・推進 ※施工そのものを行うのではなく、工事全体のマネジメントや管理組合への提案・説明を通じて、マンションの資産価値維持・向上に貢献していただきます。 ■働き方 ・九州エリア担当ですが、現場への訪問は日帰りが中心。 ・管理組合の理事会で土日出勤もありますが、平日振替休日取得。 ・内勤での事務作業も多く、アシスタントのサポートあり。 ■組織構成：9名在籍（30代～定年近いベテランの方まで幅広く活躍） ■キャリアパス： 総合職での採用となるため、将来的にはほかの職種へのチャレンジや、マンション事業部からビル事業部への異動の可能性も有り、幅広く業務のご経験を積むことが可能です。 【◇東急グループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】 有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。 育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・建築施工管理のご経験がある方（新築、改修問いません） ■歓迎条件： ・1級/2級建築施工管理技士・1級/2級管工事施工管理技士 ・大規模修繕のご経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 九州・沖縄事業部 住所：福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル8F 勤務地最寄駅：地下鉄七隈線／櫛田神社前駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 当期間中での待遇に変更はありません

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給与

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＜予定年収＞ 420万円～600万円 ＜賃金形態＞ 日給月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：260,000円～300,000円/月20日間勤務想定 ＜想定月額＞ 260,000円～300,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※前給・経験・スキル・年齢等を考慮し決定 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ■モデル年収例： 530万円／35歳／月給263,000円＋残業代・賞与 610万円／40歳／月給302,000円＋残業代・賞与 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（規定あり） 寮社宅：借上げ社宅制度（転居を伴う転勤時） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：当社退職金制度による/DC確定拠出年金 ＜定年＞ 60歳 ※定年延長制度により65歳まで延長（要件有） ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社時研修（就業規則・福利厚生・人事制度・建物管理基礎研修等）、フォローアップ研修（即戦力として期待と役割・前職経験活かす手法等）、OJT、その他研修（事業戦略・企業会計・顧客志向研修、各種研修） ＜その他補足＞ ■財形貯蓄、社員持株会 ■資格取得援助、資格取得褒賞金 ■東急グループ共済組合 ■東急グループ契約保養所（170ヶ所／東急ハーヴェストクラブ） ■各種東急グループ優待 ■育児短時間勤務、繰上げ・繰下げ勤務 ■保育所利用補助金、結婚祝金・出産祝金 ■職種転換制度、時差出勤制度 ■健康診断、メンタルヘルス窓口 ■WELBOX（パッケージ型福利厚生サービス） ■資格取得褒賞金（5千円～10万円） ■通信教育援助（受講料の50％補助、年度内の限度額あり）

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休日・休暇

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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 公休日：ひと月に土日相当日数、祝日、年末年始、会社創立記念日（5/1） 有給休暇（初年度10日付与）、産前後・育児・介護・結婚休暇、配属者出産休暇、リフレッシュ休暇 など