ビルメンテナンス（商業施設・店舗・オフィス）
職務内容
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仕事内容
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【新静岡駅／転勤なし】商業施設・オフィスビルの施設管理PM◆静鉄Gの施設が9割／年休122日
◎県内の案件のみ担当◎大型商業施設「新静岡セノバ」の運営管理企業◎ノルマや営業要素なし！◎設備管理・清掃・警備の実務ではなく、協力会社を統括するプロパティマネジメント業務◎土日祝休み◎賞与実績4カ月分◎新静岡駅直結の好立地 ■募集背景： 商業施設やオフィスビルを中心とした管理案件の拡大に伴い、組織強化のため増員募集を行います。静鉄グループの建物管理を担う中核企業として、今後も地域に根差した施設運営を支えていく仲間を募集しています！ ■職務概要 設備管理や清掃、警備業務を自ら行うポジションではなく、各専門業者へ依頼・発注を行いながら施設全体を管理していく立場です。 建物や設備の維持管理を通じて、不動産価値の向上と利用者の安全・安心・快適な環境づくりを担っていただきます。 ■具体的な業務内容 担当施設において、以下の業務をお任せします。 ・建物の維持管理計画の立案 ・設備・警備・清掃など協力会社の統括管理 ・設備修繕や改修工事の見積取得および発注 ・工事の進捗管理、品質管理 ・オーナーやテナントとの折衝 ・予算管理、修繕計画の提案 ・法定点検の管理および実施確認 ・施設巡回および建物状態の確認 ※実際の設備点検・修繕・清掃作業は協力会社が実施します。 ※協力会社との調整や管理業務が中心です。 ■働き方 ・担当エリア：静岡市を中心に、遠方でも掛川市・沼津市エリアまでとなります。出張を伴う長距離移動や広域転勤はありません。 ・お客様の工事都合により、夜間の立ち合いが発生することや、休日出勤が発生することもございます。（頻度：月1回程度） ・残業は月平均25～30時間ぐらいです。 ■担当施設について 主に静鉄グループが所有・運営する施設を担当いただきます。 例） ・しずてつ掛川ショッピングセンターS-PLAZA ・静鉄紺屋町ビル ・静鉄日出町ビル ・静鉄鷹匠アネックス ・トヨタユナイテッド静岡本社 ■キャリアパス 現場でメンバーとしてご経験を積んでいただきましたら、管理職を目指していただけます。また希望をすれば他事業部に異動も可能性はございます。中途入社でもハンデなく昇進を目指せます！ ■配属部署について 配属先は施設管理事業部 施設管理課で、部長／副部長を含めて８名体制となります。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・ビルメンテナンス・ビル管理・ゼネコン・住宅・リフォーム業界、プロパティマネジメント業務経験など ■歓迎条件： ・建築士、建築や設備の施工管理技士、建築物環境衛生管理技術者などの資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F 勤務地最寄駅：静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■正社員採用になります。 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～350,000円 ＜月給＞ 250,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：1回／年(4月) ■賞与：2回／年(７月・12月) ※賞与前年度実績年間4か月 ※入社13カ月目以降の賞与支給から満額支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：※独身且つ、県外の在住の方のみ：有 社会保険：静岡鉄道健康保険組合 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT制度、資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ・静鉄グループ割引制度 ・育休、産休実績有：セノバ保育園もあります。（一律3万円） ・セノバ店舗内で社員割引（ランチ、洋服など）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ・基本的には土日休みですが、工事対応など土日どちらか出勤していただく場合がございます。 その際は振替休日を取得していただきます。 ・ウェルカム休暇：入社時3日付与
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