プロパティマネジメント（商業施設・その他）
職務内容
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仕事内容
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【大阪・京都】商業施設プロパティマネジメント◆プライム上場G／不動産企画・運営／年休122日
～不動産経験者歓迎／京阪HD100％出資／商業施設の企画運営／PM経験を広げる／リーシングも担当／関西密着勤務／残業月10h程／福利厚生充実～ ＼この求人のポイント／ （1）京阪ホールディングス100％出資の安定基盤 （2）「京阪モール」「くずはモール」など大型商業施設の運営ノウハウを習得 （3）年休122日・残業月10時間程・関西中心の働きやすさ ■概要 商業施設のプロパティマネジメント。 商業施設や不動産管理の経験を活かしながら、施設運営だけでなくリーシングやオーナー提案まで業務領域を広げたい方に最適なポジションです。関西に根差して長く働きながら、商業不動産の専門性を高めたい方はぜひご応募ください。 ■業務詳細 ・テナント管理（契約管理、賃料交渉、入退去工事の調整、施設維持管理） ・リーシング業務（新規テナント誘致、既存テナントとの条件交渉） ・ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング ・新規受託物件の開拓と運営提案 ・施設運営上の各種調整業務 テナントやオーナー、関係者と協力しながら、円滑な施設運営と価値向上を目指します。 ＜入社後＞ まずは先輩社員と担当施設を持ちながら、施設特性やテナント構成、オーナー対応の流れを習得。 ＜キャリア＞ 外部受託物件だけでなく、京阪グループが保有する大型商業施設案件への参画機会もあります。運営管理だけでなく企画提案や新規案件獲得まで担当できるため、商業不動産の専門性を広げられる環境です。 ■業務の特徴 担当するのは商業施設・商業ビル・観光施設など。テナント、オーナー、施工会社、社内関係部署と連携しながら施設価値向上を目指します。単なる管理業務ではなく、売上向上や集客強化に向けた企画提案まで担うことが特徴です。施設運営の成果が来館者数や売上といった形で見える仕事です。 ■組織 配属先は企画開発部PM事業部。外部オーナーから受託した商業施設のPMを担当しています。チームで情報共有しながら運営を進めるため、商業施設運営や不動産管理経験を活かしやすい環境です。※「営業系総合職」採用のため、京阪グループ直営施設運営の異動の可能性もございます。 ■就業環境 完全週休2日制、年間休日122日、平均残業10時間と働きやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・商業施設／オフィスビルのプロパティマネジメント（PM）経験 ■歓迎条件： ・不動産業界経験者 ・商業施設の企画・運営経験 ・テナントリーシング、テナント営業経験 ・マンション管理経験者も検討可能 ・宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区天満橋京町1-1 KEIHANCITYMALL3F 勤務地最寄駅：京阪本線／天満橋駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～450,000円 ＜月給＞ 300,000円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験に応じ年収が増減する可能性があります。 ■昇給：有（7月） ■賞与：年2回(7月、12月) ※昨年度実績計4.85か月分/業績に応じる 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：但し、社内規程に基づく。 住宅手当：沿線居住奨励金。但し、社内規程に基づく。 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■各種研修制度あり…基本的なビジネススキルと、デベロッパーとしての専門スキルに分けて各年次で研修を受講いただけます。 ■資格手当 ■OJT指導 ＜その他補足＞ ■各種手当： ∟休日または時間外勤務手当、家族手当、通勤手当、役職手当、資格手当、沿線居住奨励金 ■財形貯蓄や生命保険・損害保険の加入取扱い ■京阪グループ持株会 ■親睦会（社員相互扶助の会員組織：慶弔給付等） ■リロクラブ（提携旅行会社、宿泊施設、育児、健康、エンタメ、飲食施設の利用割引などが受けられます。） ※副業は社内規程に基づく条件あり。
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年間休日122日＜平日1日と土日1日でシフトを作成しております＞ ※5日連続休暇制度（半年ごと／年2回） ※入社時特別休暇（半年以内／3日）
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