建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【四ッ谷／転勤無】賃貸管理◇深夜対応・呼び出し等無し◇年休120日／残業月10H程度／長期休暇あり◎

【オーナー様の資産価値最大化と入居者様の満足度向上を両立／全国の不動産を取り扱う当社で、一連の物件管理業務をお任せ／年間休日120日／転勤なし】 ■業務概要： 区分マンションや戸建住宅、一棟アパート・マンション・ビル・土地の不動産売買を行う当社にて、オーナー様の資産価値最大化と入居者様の満足度向上を両立させる不動産管理業務をお任せします。 ■主な業務内容： ・入居者募集や契約管理（広告掲載、内見手配、契約書作成・締結、更新手続） ・入居者対応（問い合わせ対応、鍵紛失・設備故障時の一次対応、トラブル対応） ・家賃管理（月次の家賃入金状況確認、滞納者への督促業務、保証会社との連携） ・建物・設備の維持管理（点検、修繕見積取得・発注、原状回復手配） ・オーナー対応（月次報告書の作成・提出、修繕計画やリフォーム提案） ■組織体制： 現在、女性社員1名が所属し、200室前後の物件を管理しています。単身からファミリータイプまで幅広い物件を取り扱い、充実したOJTや研修で成長をサポートします。 ■業務の特徴／魅力： OJTや研修で成長でき、専門性を高めるサポートが充実しています。現場対応力と事務処理力を磨き、将来的なキャリアパスも多彩。信頼を重視し、お客様とのパートナーシップを築く環境でやりがいを感じられる環境です。 ■当社について： 当社は2018年設立の若い会社で、2021年の売上高4億5000万円から2023年には27億円に成長しました。今後2～3年で売上高100億円を目指し、不動産テックを活用して新たな挑戦を続けています。 年間休日120日、残業少なめ、転勤なしの働きやすい環境で、信頼関係を築き「あなたに任せてよかった」と言われる企業を目指します。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸管理業務経験（目安：2年程度） ・普通自動車運転免許（物件の巡回で使用します） ■歓迎条件： ・宅地建物取引士資格 ・賃貸管理経営士 ・管理業務主任者 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区四谷三栄町12-5 ライラック三榮1階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：当社拠点

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の条件変更はございません。

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給与

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＜予定年収＞ 420万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：259,400円～339,757円 固定残業手当/月：40,600円～53,100円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,000円～392,857円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与年1回（業績による） ■昇給あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 寮社宅：保有物件の空室がある場合 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■研修制度（社内研修・社外研修 など） ■資格取得支援制度（全従業員利用可） ■研修支援制度（全従業員利用可） ＜その他補足＞ ■奨励金制度 ■定期健康診断 ■社内表彰 ■携帯電話貸与 ■クラブ活動 ■結婚祝い金 ■出産祝い金 ■社員旅行（沖縄 など） ■報奨旅行 ■U・Iターン支援（全従業員利用可） ＜各種手当＞ ■残業手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円） ■慶弔手当

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 日曜日＋その他週1日シフト制 年末年始休暇 夏季休暇 GW ◎年3回、10日以上の長期休暇あり ◎入社1年後より、1年ごとに10日間～最大2週間の長期連休の取得が可能です