プロパティマネジメント（オフィス）

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仕事内容

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【札幌】プロパティマネジメント（商業施設・オフィス）営業経験者歓迎／土日祝休／独立系大手×多角化経営

【年収500万円～／不動産の価値を高める仕事／中途入社者多数◎マニュアルや研修体制完備／残業月15h程・フレックス可／転勤無】 ■業務内容： 商業施設やオフィスビル、物流施設を対象としたプロパティマネジメント（PM）をお任せ致します。 PMは不動産オーナーに代わって収益最大化・資産価値向上を担うポジションです。オーナーの意向を踏まえながら、不動産を“経営する視点”で運営方針を提案・実行します。 ＜具体的な業務内容＞ ・管理計画の策定、収支・運営管理 ・テナント対応、契約管理 ・オーナーへのレポーティング・提案 ・長期修繕計画の策定／工事監理 ・不動産価値向上に向けた改善提案（コンサルティング） ■業務の魅力 ・不動産の“価値”を高めるやりがいある仕事：単なる管理ではなく、「賃料・稼働率の改善」「リニューアル提案」「収益構造の最適化」などを通じて不動産を成長させる醍醐味があります。 ・独立系ならではの提案自由度：多様なオーナー・物件を担当できるため、型にとらわれない提案力が身につく環境です。 ・データを活用した合理的な意思決定：全国1,000棟以上の管理データを基に、賃料や修繕をロジカルに提案可能 ■働き方 ・年間休日120日／土日祝休み ・平均残業15時間 ・フルフレックス制度あり ・週1回のリモート勤務可 ■身につくスキル／フォロー体制： ＜不動産業界で市場価値の高いキャリアを築けます＞ PMは多くの関係部署と連携をしながら、オーナーとテナントとの折衝・交渉を行っていきます。 調整力、関係性構築力はもちろん、不動産や法令に関する専門的な知識が身につきます。専門的な知識を身に付けるために、マニュアルやフォーマットが社内で整備されています。 また、社内に様々な専門部隊がいるので各所と連携しながら業務を進めていきます。 ■安定性： オフィス・商業施設などの管理を中心としたストック型ビジネスにより、毎月安定した収益を確保。 ザイマックスグループはリクルートから独立後、現在は売上1000億円規模まで成長し、今も拡大を続けています 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・何かしらの営業経験（個人法人不問） ■歓迎条件： ・不動産、建設業界での何らかのご経験 ※業界未経験歓迎／職種未経験歓迎※

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：北海道札幌市中央区北一条西3-2 井門札幌ビル9F 勤務地最寄駅：札幌市営地下鉄線／大通駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～300,000円 ＜月給＞ 250,000円～300,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定 ■定期昇給：年2回 ■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり ■モデル年収： ・28歳（メンバー）…500万円程度 ・35歳前後（マネジャー）…700万円程度 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：社会保険完備 退職金制度：企業型確定拠出年金制度 ＜定年＞ 62歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当） ＜その他補足＞ ■家賃補助：入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。 ■慶弔見舞金制度 ■健保契約保養所 等

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土日祝休み、有給休暇（入社時付与※入社時期により付与日数が異なる）、特別有給休暇（慶弔、配偶者出産、転勤、永年勤続など）、育児看護休暇 ※2025年4月より年間休日120日適用