建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【マンション管理会社フロント経験者向け】管理組合向けコンサルティング営業■DeNAグループ
マンション管理会社フロントとして管理組合の運営を支援してきた方。 理事会や総会の運営、管理規約、修繕計画、管理会社との調整など、管理組合のさまざまな課題に向き合ってきた方。 これまで培ってきた管理組合運営の知識や合意形成力を、修繕工事の見積比較・施工会社選定・発注支援に活かしていただける方を募集しています。 【この仕事について】 お客様は、分譲マンションの管理組合・理事会です。マンションの大規模修繕や設備改修では、建物の状態や工事費用だけでなく、管理組合内の意思決定が大きな課題になります。 ・そもそも今、修繕工事を実施すべきなのか ・修繕積立金の範囲内で、どの工事を優先すべきか ・管理会社や施工会社から提示された見積は妥当なのか ・複数の施工会社を、どのような基準で比較すべきか ・理事会や修繕委員会で意見が分かれた場合、どう進めるべきか ・区分所有者にどのように説明すれば、納得してもらえるのか こうした課題を整理し、管理組合が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。 主に、WEB広告やご紹介などを通じてお問い合わせいただいた管理組合・理事会に対して、以下の流れで案件を進めます。 （1） 管理組合へのヒアリング （2） 修繕に関する課題や検討背景の整理 （3） サービス説明・解決方法の提案 （4） 理事会・修繕委員会での説明 （5） 管理組合内の合意形成支援 （6） 案件化に向けた継続フォロー 飛び込み営業やテレアポを中心とした新規開拓営業ではありません。 また、管理組合運営全般の顧問業務を専門とするポジションでもありません。 管理組合の修繕課題に向き合い、サービス提案から合意形成、案件化までを主体的に担うコンサルティング営業です。 【主な業務】 ・管理組合・理事会・修繕委員会へのヒアリング ・管理組合の運営状況や修繕に関する課題の整理 ・長期修繕計画や修繕積立金に関する検討背景の把握 ・修繕工事の進め方やサービス内容の提案 ・理事会・修繕委員会でのプレゼンテーション ・管理組合内の意見調整・合意形成支援 ・見積比較や施工会社選定に関する説明 ・案件化に向けた継続フォロー ・見積分析・技術など社内専門メンバーとの連携 ・複数案件の進捗管理 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：両方に該当する方 （1） 分譲マンションの管理組合・理事会への直接対応経験 ・管理組合への助言・提案・折衝経験 ・理事会や総会、修繕委員会での説明・調整経験 ・管理組合内の課題整理や合意形成に携わった経験 （2） 以下のいずれかの実務経験 ・マンション管理士としての管理組合運営支援 ・管理組合の顧問・アドバイザーとしての実務 ・管理組合運営コンサルティング ・理事会・総会・修繕委員会の運営支援 ・管理組合に対する長期修繕計画や修繕工事の検討支援
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル18階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中も雇用形態・給与等の条件に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,984,000円～5,318,400円 固定残業手当/月：118,000円～156,800円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 450,000円～600,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 基準年俸の90％を12分割して毎月支給し、残り10％は半期ごとの人事評価に応じて賞与として支給。評価100％の場合は基準年俸相当額となり評価結果によっては基準年俸を上回る場合があります。 ※年俸額はご経験・スキル・期待役割を考慮して決定します。 ※評価連動部分は支給を保証するものではありません。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ・定期健康診断 ・リモートワーク可（業務習得後） ・表彰制度あり（月1回／半期毎） ・出張時の食事代の支給あり
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 有給休暇・年末年始休暇・忌引休暇 管理組合の理事会・総会等が土日に開催されることが多いため、土日勤務が基本となります。 その分、平日に休日を取得する勤務形態です。
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