プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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未経験歓迎【名古屋/本山】学生賃貸マンション管理◆プライム上場・東急G/年休120/全国トップクラス

～不動産業界でトップ5！東急不動産グループ／20代30代活躍！／東証プライム上場／全国700校超と提携する学生寮のパイオニア／全国トップクラスの総合管理会社／穏やかで明るい方が多い社風！～ ＝＝＝＼ここがPOINT／＝＝＝ ★未経験入社多数！安心して質問ができる環境です！面接内で、しっかり仕事内容や会社についてお伝えするので安心してご応募ください ★歩合ではなく固定給！評価制度も明確に【定性・定量】の2軸で評価！堅実なキャリアアップを目指せます！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■業務内容 学生マンションの建物管理・運営を担当していただきます。 まずは設備管理からスタートし、将来的にはマンションオーナーへの資産価値向上のための提案・折衝業務までご担当業務となります。 「学生入居者の満足度」を第一に、顧客と密に関わりマンションの資産価値を高めます。 ■業務詳細 ・マンションオーナー様との定期面談及び建物管理状況の報告 ・マンションオーナー様に対しての管理内容における、総合的な提案営業 ・メンテナンス関連業者の管理業務 ・マンション巡回業務及び駐輪場やごみ置き場の整理状況の確認 ・入居、退室に関する管理業務及び雑修繕業務(協力会社に依頼) ・入居者様及び、オーナー様からの問い合わせ対応・精算処理等の事務作業 ■働き方にも、明確な余白を！ ・繁忙期は、学生の入れ替わりが発生する２月～3月に集中。その期間は退去部屋の営繕（原状回復）をメインに対応。残業も発生しますが、４月は終わった～！と一気にゆっくり切り替え！ ・それ以外の期間は定時退社（18:00）可能です！ ・年末年始やGW、夏季休暇には10日ほどの長期休暇も取得可能！ ■キャリアイメージ例 ビルマネジメント →グループリーダーへ就任。 オーナーへの深耕型提案営業等、より高度な役割を担当 → 責任者 → エリア責任者 など。 ※適性によっては法人営業系や管理本部等への異動の可能性も！ ～～長く続けられる理由～～ 当社は歩合なしの固定給制。仲介スタッフ含めて店舗全体で協力して目標を目指すスタイルのため、ギスギスせず「チームで頑張る」「困ってたら助け合う」が自然に根付いている環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ～業界未経験歓迎／職種未経験歓迎／第二新卒歓迎～ ■必須条件 ・普通自動車運転免許（免許取得後１年経過/日常的な運転経験） ■歓迎条件 ・何らかの設備の管理経験(マンション/アパートの他、ホテル、商業施設管理などの経験者も歓迎） ・宅地建物取引士 ★宅建取得講座や、取得で毎月1万円の手当あり！ ※2~3月の繁忙期：土曜出勤、また3月度は【日曜出勤し平日振替休日のシフト】となる場合が多い ※振替休日は必ず取得 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 名古屋 本山店 住所：愛知県名古屋市千種区東山通1-38-1 愛知工業大学本山キャンパス1F 勤務地最寄駅：名古屋市営地下鉄名城線／本山駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 名古屋駅前店 住所：愛知県名古屋市中村区椿町15-21 明治安田生命名古屋西口ビル2F 勤務地最寄駅：各線／名古屋駅駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件：変更無

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給与

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＜予定年収＞ 380万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,500円～397,300円 固定残業手当/月：13,240円～21,300円（固定残業時間7時間30分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 243,740円～418,600円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 本人能力によりますが、前職参考の上相談可 ・賞与年2回(7月・12月) ・昇給年1回 ・年1回の査定による改定有（中間レビュー11月） ・月間7.5時間を超える時間外手当を支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：支給上限50,000円 家族手当：一定等級以下に支給有り（扶養時のみ） 住宅手当：一定等級以下に支給有り（実家住まいを除く） 寮社宅：転勤者のみ社宅制度有（規定あり） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上に限る ※再雇用制度有 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格取得支援、研修支援：全従業員利用可 自主選択型（外部参加）、店舗系実務、3年目、若手リーダー、OJT、管理職､役員、宅建取得講座、東急不動産HD合同 ※年度により実施企画が異なる場合がある ＜その他補足＞ ■育児休業／介護休業 ■出産・育児支援制度（一部従業員利用可 対象：入社1年以上の社員、1歳に満たない子と同居・養育する社員） ■退職金制度、財形貯蓄制度、社員貸付金制度、失効有給積立制度、再雇用復職制度 他 ■福利厚生サービス「WELBOX」利用可 宿泊、映画館、レンタカー、カラオケ、ショッピング、スポーツ、育児等52万件を超える施設・サービスが割引。 ■ハンズ割引5％

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休日・休暇

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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 土曜、日曜、GW9連休、夏期9日、年末年始7日（有給1日使用により最大10連休可能） ※2025年度実績 慶弔休暇、育児休暇、介護休暇 ※有給は入社3ヶ月後に付与