建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【直行直帰可】飲食店舗物件の仕入れ◆年休130日｜最短の昇格が目指せる｜賞与・インセンティブ年4回

～営業職の平均年収879万！／13期連続増収の業界トップシェア企業◎／明確な評価制度で社員の半分以上が役職あり／ボーナスとインセンティブは年4回の支給です！～ ◎不動産会社様との信頼関係を築き、世の中に出回る前の優良物件を仕入れる仕事です。 ◎取り扱うのは居酒屋やラーメン店、カフェなどの飲食店舗物件。 ◎仕入れた物件に新しい飲食店がオープンし、街の人気店へと成長していく姿を見届けられることが、この仕事ならではの醍醐味です。 ■業務内容 ・不動産会社への定期訪問 ・空き物件情報の収集 ・オーナー・仲介会社との折衝 ・物件調査・現地確認 ・条件交渉 ・契約業務 ・担当エリアのマーケット調査 ※営業エリアは一都三県。基本的には電車移動となり、担当エリアに集中して営業活動を行います。 ※地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20～30社（1社あたり5～10分程度）ほどコツコツと挨拶・訪問を行い、強固な信頼関係を築いていただきます。 ■組織構成 部署全体で6チーム21名の組織です。（うち1チームは営業サポート） 20代：4名、30代：14名、40代以上：3名 ■成長イメージ 入社3か月以内：初契約 半年～1年：一人で契約対応 最短9か月：課長代理昇格 ★最短20代で課長昇格実績あり ※営業1名あたり年間目標12件契約 （四半期3件）を基準に設定しています。 評価では、契約件数、粗利益を重視し、成果基準が明確なため、年齢や社歴に関係なく昇進・昇格が可能です。 ■充実した給与体系 【賞与】個人・会社業績と連動して年4回の支給 【インセンティブ】個人の予算達成で年4回の支給 ※契約件数×単価で計算！ ■安定した就業環境 ・年間休日130日／土日祝休み／10時出社／所定労働7.5h／残業20～30h／直行直帰可能 ・営業エリアは一都三県のみ！本社への出社は週1～2日程度でご自身で業務を調整できます。出張や転勤はありません！ ■当社について 当社は店舗物件に専門特化した店舗転貸借事業を首都圏中心に展開している業界シェアトップの企業です。独自のストックビジネスを展開しており、そのビジネスモデルの成長性と安定性から業績は常に前年比100%以上。今後も同様の成長が見込まれている安定成長企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ＼業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／ ■応募条件： ・社会人経験2年以上 ・何かしらの営業経験をお持ちの方（法人・個人問わず） ～中途メンバー9割以上！実際には不動産営業経験者よりも、媒体・広告営業、機器営業、自衛隊出身など異業界出身者が多数活躍しています～ ■歓迎条件： ・新規開拓や地道なアプローチ経験のある方 ・スポーツ経験のある方 ・不動産業界経験者 ・宅地建物取引士をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F 勤務地最寄駅：各線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 10:00～18:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：258,500円 固定残業手当/月：71,500円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 330,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ＜モデル年収＞ 中途入社2年目：621万円（固定給451万＋賞与＋インセンティブ） ※営業社員の平均：879万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・入社後OJT：先輩との同行やロープレで業務を覚えていただきます。 ・入社後講義：約1年～1年半の間、週に2回講義を予定 （企業、街、飲食業界、金融関係、不動産等、テーマごとに実施。） ＜その他補足＞ ■PC・スマホ貸与（通信費などは会社が全額負担） ■持株会制度 ■退職金制度 ■慶弔見舞金規定 ■リファラル報奨金規定 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数130日 完全週休二日制（土、日、祝日）、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、特別休暇（指定日）