建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【大阪】未経験歓迎◆分譲住宅用地の仕入れ営業◆年収400万円～・転勤なし／2027年から年休120日

◆未経験から土地を買う法人営業へ！独自の目利き力と収支感覚を磨ける／入社後のフォロー体制◎／地域密着企業◆ ■お任せする仕事 大阪市内を中心に、自社で開発・販売する分譲住宅等の用地仕入れ営業を担当します。仲介会社等との関係構築を通じて土地情報を集め、現地・法令調査、採算検討、価格交渉、買付、契約・決済、完成宅地化まで一貫して推進します。 ■具体的な業務内容 ・仲介会社、地主、金融機関等からの土地情報収集 ・現地、法令、インフラ、周辺環境の調査 ・建築規模、事業収支、想定プランの検討 ・仕入価格の交渉、買付、売買契約、決済対応 ・更地化等による完成宅地化、営業・設計への引継ぎ ＼＼同ポジションの魅力／／ ◇情報収集から買付・宅地化まで経験し、用地仕入れの全体像を学べる ◇1区画から20区画超の分譲用地まで、多様な案件に携われる ◇仕入区画に応じた歩合があり、成果を収入へ反映できる 分譲住宅用地に限らず、福祉施設、収益物件、土地転売等の活用も検討できます。43条但し書き道路や境界未確定地、狭小地、変形地等、一般に商品化が難しい土地の価値を見極めるノウハウも身につきます。 ■入社後について 土地情報の取得、建築規模・収支の検討、現地・法規調査、買付・契約、宅地化の順に業務を進めます。社長や上長、営業、設計、工務と連携し、土地相場・建築・法規・収支判断の知識を実務を通じて習得します。 ＜こんな方におすすめ＞ ◎販売営業の経験を、土地を買う法人営業へ広げたい ◎不動産業界へ挑戦し、土地の目利きや収支判断を身につけたい ◎成果が歩合に反映される環境で、専門性と収入を高めたい ■働き方 年間休日115日、水曜を基本としたシフト制で、基本は火・水休みです。業務都合で休日出勤した場合は振替休日を取得。転勤なし。 2027年は年間休日120日となる予定です！ ■会社について 株式会社エイワハウジングは1999年創立。大阪市内を中心に、土地の仕入れから設計・施工・販売まで自社一貫で手掛けています。社長との距離が近く、営業・設計・工務が同じ社内で連携し、土地情報の取得から買付まで迅速に判断できる体制です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎・業種未経験歓迎・第二新卒歓迎＞ ■必須要件： ・普通自動車第一種運転免許

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200,000円～250,000円 固定残業手当/月：50,000円～101,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 250,000円～351,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ 車持ち込み手当／月2万円 資格手当／宅地建物取引主任者：月1万円

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 水曜日を基本としたシフト制。 ※休日出勤は有。振替休日有。 ※現状は水木が基本休みだが、水日、土日等の可能性あり。 ■2027年度は年間休日120日に増加予定。