分譲マンション管理

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仕事内容

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【本町】マンション管理◆自社物件の組合運営／管理組合の設立・運営・規約整備・社内連携／完全週休2日

【グループ会社保有マンションの管理組合立ち上げ・運営／経験活かして仕組みづくりや業務改善にも携われる重要ポジション】 ＼この求人のポイント／ （1）25期連続増収増益を続ける安定成長企業 （2）自社物件の管理組合の立上げから運営まで一貫して担当 （3）PM・BMと連携し管理体制や業務フロー構築にも携われる ■業務概要 当社グループが保有するマンションの管理組合立ち上げおよび運営全般を担っていただきます。設立準備から各種手続き、規約整備や総会・理事会の運営、関係者との調整など、管理組合運営の中心的役割を果たします。社内のプロパティマネジメント・ビルマネジメント担当者と密に連携し、管理体制の構築・改善にも携わります。 ■業務詳細 ・管理組合の設立に向けた手続きや進行管理 ・管理規約の作成や改定、法令遵守のチェック ・総会・理事会の準備、議事録作成、議案説明 ・関係各所（区分所有者、管理会社、行政等）との調整・折衝 ・管理体制の構築、業務フローの見直しや改善提案 ・トラブル対応や住民からの問い合わせ対応 ・社内PM・BM担当者との協働による業務推進 ・各種報告書の作成、上長・関連部署への報告 ■扱うサービス 当社グループが開発・保有するマンションの管理組合運営に関わるすべての業務（規約管理、会議運営、体制構築、事務手続き等） ■組織構成 管理部に配属、PM・BM担当者や他部門と協力しながら業務を進行します。 ■業務の魅力 管理組合運営の実務経験を活かし、自社所有物件の管理体制を一から構築できる裁量の大きいポジションです。業務改善や仕組みづくりにも主体的に関われ、グループ全体の成長・発展に貢献できます。 ■教育体制 OJTや実務を通じて必要な知識やノウハウを身につけられる環境です。管理業務主任者や宅地建物取引士など専門資格をお持ちの方は手当支給もあり、スキルアップも目指せます。 ■想定されるキャリアパス 成果や専門性に応じて、管理部門の中核人材やグループ全体の管理体制構築リーダーなど、さらなるキャリアアップが目指せます。 ■企業の特徴/魅力 25期連続増収増益を続ける安定成長企業。建築・設計・管理までグループ内で完結する強みを活かし、今後も事業拡大を図っています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・管理業務主任者 ・マンション管理組合の運営、または立ち上げに関する実務経験（5年以上） ■歓迎条件 ・管理組合の新規設立や立ち上げを主導した経験 ・管理規約の作成・改定、総会・理事会の運営経験 ・マンション管理会社での実務経験 ・関係者との調整や管理体制の構築に携わった経験 ・宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ FDS大阪本社 住所：大阪府大阪市中央区本町3丁目4番16号 SYNASIA本町ビル13階 勤務地最寄駅：大阪メトロ線／本町駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 条件変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 550万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：350,000円～480,000円 ＜月給＞ 350,000円～480,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 残業代は時間に応じて支給 ・昇給：年2回 ・賞与年2回（7月、12月）/年間支給実績：2ヶ月分 ・成果給年4回（4月、7月、10月、1月） 【手当】 ・資格手当：宅建士20,000円／月 管理業務主任者20,000円／月 ・出勤手当：祝日2,000円、土曜・日曜4,000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月額上限3万円 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTや現場同行中心で実務ノウハウを習得 ＜その他補足＞ ・宅建士20,000円／月 ・管理業務主任者20,000円／月 ・出勤手当：土祝2,000円、日曜4,000円

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 夏季・年末年始・GW休暇あり