プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【東京】自社物件の賃貸管理◆夜間・休日の緊急対応なし／一棟・バルク物件を担当／土日休み・年休123日

～管理受託会社ではなく、物件を所有する事業会社側で賃貸管理を担当。入居中の対応から、物件取得・売却時の名義変更まで一貫して携われます。土日休み・年間休日123日、転勤もありません。～ ＜こんな方におすすめ＞ ☆賃借人対応の経験を、自社保有物件の管理へ広げたい方 ☆更新・解約・滞納対応に加え、不動産売買と接続する実務を経験したい方 ☆土日休みの環境で、賃貸管理経験を継続して活かしたい方 ■業務内容 ソリューション事業部で、当社所有の賃貸物件を管理します。対象は一棟マンション、複数住戸をまとめたバルク物件、賃貸中のオーナーチェンジ物件などです。賃借人対応、契約管理、賃料管理、外部管理会社との連携、決済前後の手続きを担当します。 ■具体的な業務 ・設備不具合、騒音、共用部等に関する賃借人対応 ・契約更新、解約処理、退去日程、空室状況の管理 ・滞納、未入金の把握、回収関連業務、賃料入金管理 ・外部管理会社からの報告確認および対応 ・物件取得、売却時の賃貸人変更通知書の作成、発送 ・管理会社、保証会社へのオーナー変更連絡 ■ポジションの魅力 管理を受託する立場ではなく、自社物件の所有者側として関係者と調整します。日常の入居者対応だけでなく、一棟・バルク・オーナーチェンジ物件の管理や、取得・売却に伴う決済前後の実務まで担当範囲を広げられます。 ■得られるキャリア 更新・解約・滞納・入金管理に加え、外部管理会社、保証会社、社内関係部署との連携を通じ、賃貸運営と不動産売買がつながる業務プロセスを経験できます。一棟収益の実務経験も歓迎されています。 ■働く環境 完全週休2日制（土日）、年間休日123日、転勤なしです。GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、入社後半年まで利用できるウェルカム休暇5日があります。月給29万2,000円以上、宅地建物取引士の資格手当もあります。夜間・休日の緊急対応はありません。配属先は部長1名、次長1名、係長2名の少数組織です。 ■企業について 2012年設立。中古マンションを仕入れ、リフォーム・リノベーションで付加価値を高めて販売する中古住宅再生事業を展開しています。2025年度売上高600億円、リノベーションマンション年間販売戸数は5年連続全国1位です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士の資格 ・賃貸管理の実務経験者 ・貸借人対応（更新、解約処理、滞納等）を一通り経験している方 ■歓迎条件： ・一棟収益の実務経験 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都足立区千住1-18-1 レジデンシャルビル 勤務地最寄駅：北千住駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 無

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：234,000円～307,000円 その他固定手当/月：10,000円 固定残業手当/月：48,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 292,000円～365,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力・前職を考慮の上決定します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 社会保険完備 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：社内規定に基づき支給 家族手当：社内規定による 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：無 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT研修■ビジネスマナー研修■営業研修など ＜その他補足＞ 報奨金制度、産休・育休制度、各種手当、社員旅行

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日のみ） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇 ※日数は当社カレンダーによる ■ウェルカム休暇（入社から半年までの期間で5日取得可能な特別休暇）