建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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＜杉並区＞マンション営業◇用地仕入れ～商品企画をお任せ／完全週休二日制／平均残業月10h以下
～新規事業／事業コンセプトから携わるポジション／完全週休二日制・年間休日121日・平均残業月10h以下／首都圏エリアをメインに担当／東証プライム上場G～ ■業務内容 マンション開発事業に携わり、用地仕入れ、企画開発、販売管理とマンションづくりを一貫して担当いただきます。新規事業の中核人材として、経験やアイデアを活かしてご活躍いただける環境です。 ■業務詳細 ◎用地仕入れ 不動産仲介会社や金融機関とのネットワークを活用し、開発用地・リノベーション対象物件の情報収集・調査・価格交渉・契約手続きまでを担当。法的規制や周辺環境、収益性を多角的に分析し、事業採算の見極めを行います。 ◎事業企画・商品企画 仕入れた土地・物件に対して、「新築マンションとして開発するのか」「既存物件をリノベーションして販売するのか」「分譲／賃貸／一棟売却／区分販売」など、最適な事業スキームを検討・立案します。 マーケット動向やターゲット層のニーズを分析し、間取り・内装・設備・価格設定などの商品企画を担当いただきます。 ◎販売戦略の立案・推進 販売計画の策定から販促ツールの企画・制作、広告出稿、営業戦略まで一貫して携わっていただきます。 ■案件に関して 新築ファミリータイプが主体となり、ワンルーム・収益物件なども状況に応じてお任せします ■担当エリア・仕入れルート 首都圏をメインに担当いただきます。仕入ルートは金融機関、自社ルートが中心となります。 ■就業環境 ・完全週休二日制＋リフレッシュ休暇(6日)が付与されます。ご自身の予定に応じて休暇を活用し、仕事とプライベートを両立できる環境です。 ・「効率よく仕事を進め、残業は極力しない」というのが当社の考え方です。労務管理による残業時間削減に向けて「定時15分後、PC自動シャットダウン」「残業発生時には上司への申告が必要」などを実施しております。
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験歓迎＞ ■必須条件： ・営業経験のある方 ■歓迎条件： ・マンション販売業務に関わった経験（仕入れ、企画、設計、販売いずれか） ・不動産業界経験者 ・宅建資格取得者の方 ・接客や販売などの折衝経験 ・マンションディベロッパーの方 ・土地建物等の売買経験者 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー18F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間は延長、短縮の可能性がございます。また、経験、能力に応じ給与を決定致します。
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給与
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＜予定年収＞ 430万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：294,000円～400,000円 ＜月給＞ 294,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※想定月給は残業5時間にした場合の金額です。 ※経験・スキルを考慮のうえ、決定します。 ※残業は1分単位で支給 ■賞与：年2回（7月・12月） ■昇給：年1回（6月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで 家族手当：扶養手当（子ども1人につき月1万円） 寮社宅：社宅制度あり 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT研修（実務を経験しながら、必要な知識を取得） ■資格取得奨励金制度 ■社内セミナー ■資格取得支援 ■資格： ・宅地建物取引士／2万円（月額） ・1級建築士／3万円（月額） ＜その他補足＞ ■定額制宿泊サービス「Tsugi Tsugi」（同伴1名まで無料で宿泊可能） ■リロクラブ（福利厚生倶楽部）の加入 ■在宅勤務（社内規定に準ずる） ■結婚祝金・弔慰金 ■永年勤続表彰 ■PC自動シャットダウン ■産業医面談 ■インフルエンザ予防接種 ■リフレッシュ休暇：取得可能期間4月1日～翌年3月31日 ※毎年4月1日に付与 ※取得しなかった場合、次年度への繰り越しはできません 付与日数 （1）4月1日時点で在籍している社員：6日 （2）中途入社社員：規定に応じて
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■休日： ・完全週休二日制：水曜日＋原則、その他1日 ・年間休日：121日（リフレッシュ休暇6日を含む） ■休暇： ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・年次有給休暇（10～20日）
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