建設・不動産法人営業
職務内容
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仕事内容
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【荻窪/管理職】マンション販売企画・推進◆造注方式で高い利益率｜年休127日・土日祝休｜STD上場
～分譲マンションに特化した事業を展開◎JV対応・竣工後の販促や収支管理をお任せ／スタンダード上場／営業やノルマ要素なし／残業月平均10~15h程度・年休127日とワークライフバランスの取れた環境～ 当社が取り組んでいるマンション事業の商品企画からスケジュール・コスト管理等を推進していただきます。 ＜具体的には＞ ・商品企画 ・事業収支の策定・管理 ・スケジュール・コスト管理 などご担当いただき、収支管理がメインの業務となります。 ※販売ノルマや営業要素はありません。 ■組織構成 部署は部門長以下4名のメンバーで構成されており、ご経験に応じて次長もしくは部長相当のポジションにてご就業いただける方の募集になります。 ■組織ミッション ・分譲マンション建設のJV先企業との各種手続き交渉 ・マンション販売のための販促広告予算策定(WEB広告・チラシなど) ・モデルルームの候補用地確認／業者選定／金額交渉 ・販売状況からの収支管理 ・モデルルームの集客増加のための施策 ■担当物件例 https://www.1st-corp.com/achievement/ ■主な取引先 ・三菱地所レジデンス ・大和ハウス工業 ・東京建物 ・野村不動産 ・伊藤忠都市開発 ・東急不動産 ・日鉄興和不動産 ・ナイス など ■働く環境 年間休日127日、完全週休2日制（土日祝）、残業月平均10~15h程と、仕事とプライベートの両立が叶う環境です。 営業要素やノルマもないので、腰を据えて長期就業が可能です。 ■当社について ◎デベロッパーでありゼネコンである当社は、設立5年で上場、今期は300億円超の売り上げを見込んでいます。将来的には売上1000億円を目指しております。 ◎弊社はマンション用地を自ら仕入れ、企画、設計を行いディベロッパーに提案する「造注方式」を他社に先駆けて導入しています。 ◎造注方式は当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができ、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。 ◎独自の方式により業績は安定しており、営業利益率は業界2位、従業員1人当たり売上は3位（上場企業）です。
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ 【必須】 ・宅地建物取引士資格保有者 下記何れかのご経験、資格をお持ちの方 ・分譲マンションのプランニング(企画)経験のある方 ・デベロッパーで事業推進業務の経験のある方 【歓迎】 ・事務処理能力の高い方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都杉並区荻窪4-30-16 藤澤ビルディング8F 勤務地最寄駅：JR各線／荻窪駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～17:45 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 800万円～1,300万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：8,000,400円～13,000,000円 ＜月額＞ 666,700円～1,083,333円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・スキルを考慮し決定します。 ※上記とは別に、本人名義で賃貸物件にお住まいの方は、上限60,000円/月を支給（35歳まで） ■昇給：年1回 ■賞与：年1回（決算賞与※業績による） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：住宅手当（35歳以下・月額上限6万円） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上で適用 ＜定年＞ 70歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■職位に応じた各種研修制度 ■資格取得学費補助制度（学費補助・取得報奨金・社内勉強会等） ■資格取得奨励金（会社指定資格） ＜その他補足＞ ■従業員持株会 ■慶弔金 ■人間ドック受診補助（40歳以上） ■総合福利厚生サービス（ベネフィット・ステーション加入） ■住宅手当(35歳以下・月額上限6万円) ■株式給付信託制度 ■団体長期障害所得補償保険(休業補償給付金)
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 年末年始、夏期休暇、GW休暇、有給休暇、慶弔休暇、振休取得可、創業記念日
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