建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【熊本】賃貸マンションの企画営業※幹部候補◆自社ブランド「LIBTH」／安定した固定給＋高いインセン

◆◇土日祝休み／自社一貫体制×スピード意思決定で圧倒的に仕入れやすい環境／／安定の固定給＋高いインセンティブ＋賞与で高収入確保／街づくりに関わる上流工程に携われる企画開発営業◇◆ ■概要： ・当社が企画・開発する自社ブランド賃貸マンション「LIBTH」シリーズの用地仕入、およびプレイングマネージャーとしてチームの牽引をお任せします。 ・顧客ターゲットが富裕層で景気変動の影響を受けにくく、安定して事業拡大を続けています。 ■魅力： 【透明性の高い評価で早期にキャリアUP】 ◎評価制度（年2回）では、社歴や年齢は一切関係なく、成果を正当に評価します。 【「社内確認待ち」を極限まで減らす、圧倒的なスピード】 ◎設計・施工機能が自社グループ内あり、各種チェックや概算回答が最短翌日に可能です。 ◎さらに、自社開発のAI査定システムにより、その場で精度の高い仕入れ判断が可能で、チャンスを逃さない環境を提供します。 ■年収例： ・年収1335万円／30代 ・年収1003万円／30代 ・年収965万円／30代 ■インセンティブ： ・直近3年間の実績／平均96万円 ・1件あたり400万円超えの支給実績あり ・男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現 ■具体的には： ◇用地情報の収集・リサーチ ・不動産業者や金融機関、地主などから情報収集 ◇建築プランの企画立案 ・情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証 ・土地情報を入力するだけで、用地のポテンシャルを自動で算出出来るシステムを用いており、経験や勘に頼らない「脱・属人化」を徹底しているため判断にブレがなく、スピード決裁を実現 ・企画が成立するようであれば、設計プラン作成を設計部門に依頼。自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応 ◇交渉・契約 ・売主や地主との交渉や売買契約まで担当 ◇マネジメント・チーム運営 ・チームの実績やメンバーの進捗管理、情報共有の活性化、育成サポートといったマネジメント業務にも参加 ・「営業推進チーム」が強力にバックアップするため、高度な案件獲得や戦略立案、メンバーマネジメントに専念できる環境 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： （1）マネジメント経験 （2）宅地建物取引士 （3）以下いずれか必須 ・マンション用地仕入経験 ・売買仲介営業の経験 ・建築請負営業の経験 ■歓迎条件： ・不動産業界でのコネクションがある方 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 熊本サテライトオフィス 住所：熊本県熊本市中央区水前寺1-17-5 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の労働条件、待遇に変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 700万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：314,700円～356,000円 その他固定手当/月：50,000円 固定残業手当/月：86,500円～96,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 451,200円～502,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与、インセンあり ■上記内訳は課長未満（年収700～783万円）の場合 ・その他固定手当：資格手当2万円、役職手当3万円 ＜課長以上（年収729～900万円）の場合は管理監督者採用（残業手当なし）＞ ・基本給：403,600円～509,300円 ・資格手当：2万円 ・役職手当：5万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限26,000円／月※当社規定有り 住宅手当：上限25,000円／月※当社規定有り 寮社宅：当社管理物件において社宅手当ありで入居可能です。 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：退職金（401k） ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（5,000円～50,000円） ■資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■役職手当（15,000円～100,000円） ■深夜勤務手当 ■出張手当 ■社用車、社用携帯

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 完全週休2日制(シフト制/原則「土・日・祝」または「日・月・祝」休み) GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）