ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）

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仕事内容

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【竹橋】自社ビルのファシリティマネジメント・設備管理◆オーナー側からビル管理を担う／丸紅グループ

◆◇丸紅が管理するオフィスビルの営繕工事の企画からお任せ／オーナー側の立場で建物全体を管理／丸紅100%出資／基本土日祝／所定労働7時間15分＆フレックス制度有とメリハリをつけて働ける環境◆◇ ■業務概要： 丸紅が管理するオフィスビルの建物設備の維持管理や営繕工事の企画・推進、協力会社との調整業務を担当していただきます。 本ポジションは、自ら設備の点検や修繕を行うのではなく、オーナー・管理者の立場から工事会社や建物管理会社などの専門会社と連携し、修繕工事の発注・品質・安全・コスト・スケジュールを総合的にマネジメントする役割です。 ビルを安全・快適に運営するための司令塔として、多くの関係者を取りまとめながらプロジェクトを推進していただきます。 ■業務内容詳細： ・丸紅が管理するオフィスビルにおける営繕工事の計画立案 ・工事会社への発注、施工状況の確認、竣工確認 ・工事会社、協力会社、建物管理会社との連絡・調整 ・建物設備の維持管理状況の確認 ・法定年次電気設備点検の準備、関係者調整、運営 ・建物管理に関する予算・決算資料の作成および取りまとめ ・各種費用の支払手続き ・関係者との定期連絡会の開催 ・その他、建物設備管理に付随する業務 ＜募集背景＞ 管理対象や相談案件の拡大に伴い、より充実したサポート体制を構築するための組織強化を目的とした増員 ■仕事の魅力： ◎：丸紅の代理人としての立場で、建物全体をマネジメントする 一般的な設備管理のように、自ら点検・修理を行うのではなく、専門会社と連携しながら、オーナー側の立場で建物全体を管理します。 丸紅人事総務部、丸紅社員、オーナー、不動産管理会社、修繕工事会社、社内関係部署など、多くの関係者と連携し、それぞれの立場を踏まえながら調整・課題解決を進めることも重要な役割です。 これまで培った設備管理の知識に加え、顧客対応や折衝・調整の経験を活かしながら、より広い視点で施設運営管理に携わることができます。 ◎：専門知識を活かし、管理方針の提案にも携われる 単に丸紅から依頼を受けて対応するだけではなく、設備更新や営繕計画について、自ら丸紅に対して提案する機会もあります。 今後は、より積極的に提案を行う提案型の組織を目指しており、その中核を担っていただくことを期待しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・ファシリティマネジメントの業務経験 ※商業施設、オフィスビルの設備管理等を想定

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区大手町1-4-2 勤務地最寄駅：東京メトロ東西線／竹橋駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～12:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～17:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 540万円～670万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～370,000円 ＜月給＞ 300,000円～370,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■：上記はあくまでも想定であり、ご経験に応じ提示いたします。 ■：賞与年２回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：再雇用制度あり ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ 補足事項なし

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、年末年始6日、特別休暇制度有 ※修繕工事・法定点検の立会等により土日休日に出勤して頂くことも有 ※なお、休日出勤が発生した場合は、振替休日を取得いただけます