建設・不動産法人営業

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【那覇市／名護市】民泊企画運営・提案営業／土日休み／観光×不動産で成長／穴吹G

◆沖縄観光を支える成長事業／大手グループ基盤で安定と挑戦を両立◆ 沖縄の観光需要拡大を背景に、急成長を続ける民泊ビジネス。 当社は大手あなぶきグループの一員として、不動産と宿泊を掛け合わせた独自事業を展開しています。 本ポジションは「物件の仕入れ・企画提案・運営」まで一貫して携わり、オーナー様な資産をお預かりし 収益性の高い宿泊施設へと再生していく仕事です。 ■具体的な業務内容 （1）民泊物件の受託・企画提案（反響営業中心） HP等からお問い合わせいただいたオーナー様に対し、民泊運用の提案を行います。 市場動向や立地特性を踏まえ、中長期の収支シミュレーションを作成し収益化の可能性を可視化。 ターゲットに応じたコンセプト設計や運用方針の立案を通じ、「選ばれる宿泊施設」を企画します。 （2）物件仕入れ・不動産関連業務 不動産会社への訪問や情報収集を通じて、民泊として活用可能な物件を選定。 価格査定や契約書類作成など、不動産売買に関する業務にも携わります。 （3）民泊運営サポート 受託後はオーナー様と連携し、予約管理や各種媒体への掲載、稼働率・収支のチェックなどを担当。 市場や宿泊者ニーズを踏まえた改善提案も行い、収益最大化を目指します。 ■入社後の流れ 入社後は約1ヵ月、予約管理や媒体運用を通して基礎を習得。 その後、先輩社員のもとで約半年間、資料作成や提案同席を通じて実務理解を深めます。 段階的なOJTを経て、入社後8～9ヵ月を目安に担当を持ち独り立ちへ。 配属後は50代ベテラン社員が指導担当として実務をサポートします。 ■組織体制 20代～50代まで幅広い年代の6名体制。少数精鋭のため裁量が大きく、成長スピードの速い環境です。 ■働き方・環境 勤怠管理システムの導入により過度な残業を抑制し、グループ全体で労務管理を徹底。 オンライン面接も可能で、UIターン希望者にも対応しています。 ■ポジションの魅力 ・不動産×観光の成長領域に携われる ・企画から運営まで一貫して経験可能 ・反響営業中心で提案力を発揮しやすい ・大手グループ基盤で安定就業が可能 拡大を続ける沖縄の宿泊領域で、事業と地域の成長を実感できるポジションです。 ※業務で自家用車を使用いただきます。（ガソリン代支給）

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験歓迎＞＜職種未経験歓迎＞ 〇民泊事業に興味のある方、ぜひお気軽にご応募ください！ ■必須条件： ・宅地建物取引士保有 ・不動産業界での実務経験もしくはマネジメント経験 ・基本的なPCスキル（Word、Excel等） ・普通自動車免許（AT限定可） ■歓迎条件： ・リフォーム営業経験者 ・インテリアコーディネーター ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：沖縄県那覇市松尾1-10-24 ホークシティ那覇ビル8F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 名護営業所 住所：沖縄県名護市宮里1丁目28-8 南西ビル2F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 428万円～573万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：249,000円～335,000円 その他固定手当/月：7,000円 固定残業手当/月：51,200円～68,400円（固定残業時間26時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 307,200円～410,400円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します ■賞与実績:年2回（2月・8月） ■昇給年1回（7月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ▼OJT研修（先輩社員のサポート業務） ＜その他補足＞ ■資格手当：7,000円/月～ 資格手当対象資格（宅建、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、ITパスポート等） ☆業界未経験でも不動産資格（宅建、管業）全６資格の資格取得のための研修制度、 合格時のには受験料、テキスト代の費用補助あり

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数119日 祝日がある週に土曜出勤の場合あり お客様とのアポイントの関係で休日出勤した場合、平日で振替休日を取得いただきます。