プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【梅田駅】分譲マンション管理・フロント業務＜内勤5割＞管理組合や入居者様サポート◎東証プライム上場G
～西日本有数のデベロッパー（不動産上流）のグループ企業／分譲マンション管理業務を始め大規模修繕工事まで一貫した建物管理を行う企業／安定した財務基盤～ ◎内勤・外勤バランス良く活躍できる ◎担当物件を持ちながら専門性を高められる ◎東証プライム上場グループの安定基盤 ■業務内容： 東証プライム上場エスリードグループのマンション管理会社であるエスリード建物管理株式会社にて、不動産管理スタッフを募集します。管理物件数は497棟・38,000戸超と右肩上がりで成長を続けており、安定した事業基盤を持つ企業です。安心してスタートできる教育体制が整っており、入居者様が快適に暮らせる住環境づくりを支える仕事です。 ■具体的な業務内容： エスリードシリーズの分譲マンションにおける管理業務をお任せします。 ・担当マンションの巡回 ・共用部分や設備の点検 ・管理人との打ち合わせ ・修繕工事に関する調整業務 ・管理組合への報告資料作成 ・理事会、総会運営サポート ・見積書作成 ・電話、問い合わせ対応 ・会場手配などの事務業務 ■担当物件： ・入社後は段階的に担当を引き継ぎ ・将来的には10～13棟程度を担当 ■働き方： ・内勤と外勤の割合は半々 ・夜間理事会時は時差出勤対応 ・チームで協力しながら業務を進行 ■当社の特徴： ◇マンション等の管理業務を主軸に建物の清掃業・リフォーム／リフレッシュ工事請負及びコンサルタント業務・大規模修繕工事の設計監理他コンサルタント業務・生損保代理店業務など様々な事業を展開しています。 快適なマンションライフの実現に向けて、充実したマンション管理業務を始め、大規模修繕工事まで一貫した建物管理を行い、多様化するお客様のニーズに応えています。 ◇大規模修繕工事ではマンション管理を通じて培ってきた実績と豊富な経験により、マンションごとに応じたサポートを提案しています。管理組合の立場に立った価値ある大規模修繕工事をプランニングから全面的にサポートし、一級建築士事務所として設計監理方式でのコンサルティングサービスを提供しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・マンション管理経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・管理業務主任者資格保有者 ・宅地建物取引士資格保有者 ・不動産業界経験者 ・営業経験者 ・接客、販売経験者 ・飲食業界経験者 ・金融機関での勤務経験 ・管理組合対応経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区大淀南1-5-1 ケイヒン梅田ビル 勤務地最寄駅：JR各線・阪神本線／福島駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 待遇に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 480万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：283,000円～450,000円 ＜月給＞ 283,000円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月、12月）※昨年度実績4ヶ月分 ■資格手当あり（毎月支給）： ・管理業務主任者3万円、マンション管理士1万円、宅地建物取引士1万円 ・1級建築士2.5万、2級建築士1.5万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 家族手当：配偶者22,000円、子ども1名につき5,000円 住宅手当：配偶者有25,000円／単身者10,000円 寮社宅：補足事項なし 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■宅地建物取引士資格取得のために専門学校に通い、合格すれば全額企業負担にて後日精算にて対応。また、別途合格手当として祝い金10万円支給。 ＜その他補足＞ 【暮らし・お金】 ■従業員持株会制度 ■退職金制度 ■エスリード物件購入値引き制度■財形貯蓄制度 【結婚・出産】 ■産前産後休業・育児休業・介護休業 ■時短勤務制度 ■結婚祝い金 ■結婚の際の特別休暇制度 ■出産祝金 ■出産の際の特別休暇制度 【その他社内制度】 ■永年勤続表彰 ■3ヶ月通算成績表彰式 ■年間成績表彰式（新入社員は新人王目指して頑張ってます） ■プロ野球、Jリーグ観戦チケット（ご家族やご友人を誘って休日を充実に） ■優秀社員旅行
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数128日 夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇 ※休日出勤が発生した場合、平日に振替休日（半休取得可）を取得していただきます。
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