マンション管理（技術系）

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仕事内容

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【福岡／発注者側】UR物件の機械設備技術職◆内勤7割／現場常駐なし／年休124日／残業13H

【空調・給排水設備経験歓迎／現場から発注者側へ！URグループの設備修繕計画・工事監理／20～30代活躍／働き方◎内勤メイン／残業平均13H程／土日祝休・年休124日／『UR であーる』でおなじみの安定企業】 ■業務概要 UR賃貸住宅の安全性・快適性を支える機械設備技術職として、空調・給排水設備の修繕・更新工事に関する計画、発注、工事監理をお任せします。 工事は協力会社へ発注し、発注者の立場で品質や進捗を管理します。 ■業務詳細 ◎発注者側のお仕事です！ 工事は施工会社へ発注し、修繕計画の立案から工事監理まで担当します。 ◎内勤メインで修繕工事は基本外注！ 工事は基本的に協力会社へ発注します。発注者として品質確認や工事監理を担い、必要に応じて現地確認も行います。 ◎中核を担う人材としての活躍を期待します！ 業務に関連する資格取得については、講習費用や受験費用の補助など会社がサポートします。 《具体的な業務》 ・機械設備（空調/給排水）の修繕・更新計画の立案 ・協力会社への工事発注 ・工事監理および品質確認 ・居住者様からの技術的なご相談対応 ・事故または災害発生時の対応 ■組織構成： 建築職・土木職・造園職・電気設備職・機械設備職など専門性を活かした業務を担当する「技術系総合職」への配属です。 ■男女比等について： ・社員男女比：男性 53 ％、女性 47 ％ ・産育休取得率及び復帰率： 100 ％ ■業務の特徴 ・UR賃貸住宅の住宅設備を支える技術者として、修繕・更新工事の品質確保に携わります。 ・居住者様からのご相談対応もお願いしております。技術的な判断や対応方針の検討し対応いただきます。 ・発注者の立場から協力会社と連携し、修繕・更新工事の品質確保に携わることができます。 ■働く環境： 内勤作業がメインになり、現場の状況に左右されることもないため、残業も平均13時間程度（2025年度）です。平均有給休暇取得日数：13日、 基本的に休日勤務は無く、長期的な視野を持って活躍することが可能ですので、自分や家族、友人との時間を大切にしながら、安心して人生設計が描ける環境を整えています。 ※休日にはグループ会社にて一時対応を行っているため、業務が発生することはほぼありません 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれか必須 ・空調/給排水設備の施工管理もしくは設計のご経験をお持ちの方 ・住宅、オフィス、商業施設、工場、病院、公共施設などで空調・給排水設備に関する技術職経験をお持ちの方（設備管理、メンテナンスなど） ■歓迎条件： ・管工事施工管理技士（1級・2級） ・発注者側の工事監理経験 ・マンション・集合住宅設備の経験

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 北九州住まいセンター 住所：福岡県北九州市小倉北区浅野 3-8-1 AIM ビル1階 勤務地最寄駅：JR線／小倉駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 福岡住まいセンター 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南1-3-11 ＫＤＸ博多南ビル3F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:15～17:40 （所定労働時間：7時間25分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中における労働条件や待遇等に違いはありません。

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：208,500円～300,000円 ＜月給＞ 208,500円～300,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：2回（過去実績4.60ヶ月分） ■モデル年収：首都圏勤務を想定 ・25 歳 (入社 1 年目)/約450万円 ・28 歳 (入社 3 年目)/約490万円 ・33 歳 (入社 8 年目)/約550万円 ・40 歳 (入社 10 年目)/約660万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規程により全額支給 家族手当：配偶者13,000、子供6500円 住宅手当：最大28,000円※規定あり 寮社宅：借上社宅制度あり 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ メンター制度、階層別研修実施 ※各種講習や試験のバックアップ制度あり ＜その他補足＞ ■地域間調整手当 ■確定拠出年金制度 ■作業着貸与 ■定期健康診断（年1回）、人間ドック助成制度 ■カフェテリアプラン制度(食事補助／健康維持・促進) ■資格取得助成制度 ■互助会加入資格

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ※月1～2回の土曜出社あり（原則1週間以内に振替休日を取得） 別途夏季休暇7日間付与、年末年始（12/29～1/3）、年次有給休暇、特別有給休暇、GW、慶弔休暇、産休・育休（取得実績あり）